Fredrik Wirdenius om arbetet åt AP7
Rådgivare till AP7 i delköpet av Galleriankvarteret var Fredrik Wirdenius AB, alltså konsultbolaget som ägs av Vasakronans tidigare vd. Han fick frågan om att jobba för ”fastighetsnykomlingen” i samband med att AP7 fick utökade placeringsmöjligheter vid årsskiftet.
– Jag är deras stöd i fastighetsrelaterade frågor. Det är ett kul uppdrag och jag känner mig hedrad. De är väldigt professionella och duktiga i kapitalförvaltning, säger Fredrik Wirdenius till Fastighetsvärlden.
Han säger att AP7 fått många frågor om förvärv och bedömer att det kommer att komma fler.
– Det har varit många erbjudanden. Men vi har hittills fokuserat på Urban Escape.
FV har berättat att AP7 är redo att investera upp till 8 procent i fastigheter, vilket i dagsläget skulle motsvara 80 miljarder kronor. Bedömningen är att 15–30 procent kommer att investeras i Sverige och resten utomlands. Utnyttjar AP7 optionen att förvärva 49 procent av Urban Escape kommer cirka 11 miljarder i Sverige redan vara placerat. Några köp utomlands har inte funnits högt på dagordningen hittills.
– För mig har fokus än så länge legat på Sverige.
Fredrik Wirdenius var vd för Vasakronan i tolv år, från 2008 till i början av 2020. Det var under den tiden som han kom AP-fonderna nära. Vasakronan ägs av AP1–A4 med 25 procent vardera.
Wirdenius har idag främst fyra andra uppdrag. Han är styrelseordförande i bostadsbolaget Willhem (som ägs av AP1), styrelseledamot i privata Axfast, sedan länge ledamot i Scandics styrelse och ledamot i Stiftelsen Nobel Center.
– Jag har aldrig räknat tiden hur mycket jag jobbar. Men jag kan säga att det jag gör nu inte motsvarar heltid. Jag jobbar med sådant som jag tycker är kul och med personer som jag tycker är professionella.
