Fick i uppdrag att sälja 60 000 kvm – köpte själv

”Jag kan ju lokalerna.” Fastighetskonsulten Michael Derk fick i uppdrag av BAE Systems Hägglund att sälja deras 60 000 kvm stora lokaler i Örnsköldsvik. Det slutade med att han var med och köpte fastigheten själv.

– Jag kom i kontakt med en potentiell köpare och han erbjöd mig att vara med. Jag kan ju lokalerna och fastigheter i stort, säger Michael Derk.

Han äger 30 procent i det nybildade ägarbolaget. Fem andra privatpersoner äger tillsammans resterande del, en av dessa är entreprenören Rolf Tannergård från Umeå.

Av fastighetens totala yta är 50 000 kvm uthyrningsbar. BAE sitter i dag på 30 000 kvm men ska på sikt minska till cirka 10 000 kvm.

– Utöver BAE har vi tre andra hyresgäster på relativt långa kontrakt. När BAE lämnar blir vakanserna kring 20-25 procent men det är tryck på lokalerna så vi ser inga problem att få dem uthyrda.

I dag ligger vakansen på cirka 10 procent. Av de uthyrningsbara ytorna består cirka 15 000 kvm av kontor, resterande del är industriyta. Ägargruppen siktar på att för kontorsytorna ta ut en hyresnivå på 500 kronor per kvm. Köparen och säljaren har kommit överens om att hålla köpeskillingen hemlig.

Fastighetsvärlden Idag 2013-03-01

Fler Nyheter från förstasidan

McDonalds stänger ytterligare två restauranger i city

FV avslöjar. Har därmed lagt ner mer än var fjärde enhet i Stockholms innerstad på drygt två år.

Lista: Kedjorna som tränger bort McDonalds

Åtta konkurrenter har totalt 41 restauranger inom tullarna. Se FV:s sammanställning över vilka som expanderat mest i city.

K-Fastigheter gör premiärköp i Mälardalen

Jacob Karlsson och Erik Selins bolag närmar sig huvudstadsområdet.

Nytt JV satsar på närlogistik i Stockholm

”Ett stort behov av lokaler.”

Han tar över nya Nordr

Vd lämnar efter 12 år.

”Foppa” vill sälja ortens vackraste

Marknadsförs via Hemnet. Inköpt för snart tio år sedan.

”Vi gör allt för att stänga affären”

Ola Serneke hoppas delsälja stora Karlastaden under fjärde kvartalet.

Klart: Hit flyttar Sida

Det inkom 43 förslag. FV:s tidigare utpekade favorit vann. Årets hittills största uthyrning.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2020

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Sålt på auktion efter att toppbelånat bolag kapsejsat

Långsiktigt bolag tar över den välkända fastigheten som förfallit efter att ombyggnadsprojekt misslyckats.

Redo köpa för 12 miljarder

Läs om vad som finns i fokus för bolagets största fond hittills.

Börs-vd tvingas sluta

Ytterligare en börs-vd lämnar sin post. Styrelsen vill se en annan ledare.

KLP utökar till 24.000 kvm på Fleminggatan 14

Bygger ut och förändrar fastighet nära city. Läs om projektkostnaden och vem som fått uthyrningsuppdraget.

Hon blir ny toppboss vid Pembroke

Äger fyra fastigheter mitt i Stockholm.

Tillbaka till förstasidan