Fastighetsfonder kreativa på att ta betalt
För den som ska placera i en fastighetsfond gäller det att se upp. De är minst sagt kreativa när det gäller att ta betalt för sina tjänster. Det framgår av en undersökning som Aberdeen Property Investors genomfört. Företaget har gått igenom ett 50-tal europeiska fastighetsfonder för att undersöka deras avgiftsstruktur. När man läser deras undersökning tonar bilden av en djungel utan lagar fram. Jo, en lag finns det, fondförvaltaren tjänar alltid pengar. Fondförvaltarna har ”uppfunnit” en rad olika avgifter som uppstår vid olika tidpunkter av fondens förvaltning. Det är förvaltningsavgifter, prestationsavgifter, transaktionsavgifter, administrationsavgifter, förhandlingsavgifter med mera. Och sätten att beräkna dessa avgifter skiljer sig mycket mellan fonderna. I Fastighetsvärlden nr 9 finns en artikel som beskriver hur de ”giriga fonderna” bär sig åt att ta betalt och till vilka höjder deras ersättning kan stiga.