Fastighetsaktier bland de allra mest lönsamma

Att satsa på högbelånade fastighetsbolag med hög utdelningsnivå har varit ett vinnarrecept på Stockholmsbörsen. Det visar en analys som Leimdörfer tagit fram. Under de senaste tio åren har svenska fastighetsaktier i genomsnitt gett en årlig totalavkastning på nästan 20 procent att jämföra med knappa 3 procent för börsen som helhet.
Allra högst avkastning har de investerare fått som investerat i fastighetsaktier med hög belåning, hög utdelningsnivå och stor substansrabatt.

– Sambandet mellan hög avkastning och hög belåning är inte särskilt överraskande i en uppåtgående marknad, säger Sven Dahlin, VD på Leimdörfer. Att däremot fastighetsbolag som valt att dela ut vinsten till aktieägarna har gett en högre avkastning än bolag som återinvesterat vinsten är desto mer intressant.
Leimdörfers analys visar också att de fastighetsaktier som haft den sämsta totalavkastningen historiskt är stora bolag med låg belåning.
Fastighetsvärlden Idag 2010-06-30

Fler Nyheter från förstasidan

Affären den tredje största under 2000-talet

FV rangordnar de allra största transaktionerna.

Akelius ”hemliga” bestånd inom tullarna som ingår

Läs om vilka som är de mest kända fastigheterna som byter ägare.

Klart: Köper från Akelius för 92 miljarder

Megaaffär klar. En av FV:s utpekade favoriter köper. Läs om tidigare värderingar, upp hela 30 respektive 22 procent.

Myndighet hyr över 2.000 kvm i Uppsala

Lokal fastighetsutvecklare skriver dessutom kontrakt med två andra stora aktörer när nya företagskvarteret fylls på.

Bildextra: Satsar på 7.000 kvm kontor norr om Stockholm

Familjeföretaget utvecklar spårnära.

Lägger bud på skandalhuset Kinesiska muren

Får grönt ljus. ”Jag får inte ens ut 50 procent av det jag investerat själv”.

Bantar ytan kraftigt när mer distansjobb räknas in

Halverar dagens yta som är 32.000 kvm. En rejält utdragen process har gett nya förutsättningar.

Lista: Främsta rådgivarna första halvåret

De tar över ledartröjan när transaktionsvolymerna går mot nytt all time high.

Antiklimax: Konkursförvaltaren ställde in i sista stund

”För jäkla dåligt skött”

Här är Odd Mollys nya namn

Efter topprekryteringarna väntar nu ett namnbyte.

Här öppnar nummer åtta i Ikeas nya blågula offensiv

Ännu fler butiker enligt det nya konceptet väntas framöver.

Överraskande: Jula-bolag förvärvar handelsområde

”Vi ser stora möjligheter att här utveckla handeln vidare”.

Slår till och förvärvar dubbelt på Södermalm

Vd:n: ”Nu har vi fyra hus på Götgatan och kan man spelet Monopol blir hyran 7.600 kr, men det är inte det kvadratmeterpriset vi har lagt in i vår förvärvskalkyl”

Kommunerna som hamnar i botten i Svefas index

24 orter listas. Läs vilka som förbättrat sig mest och vilka som tappat mest.

Tillbaka till förstasidan