Fastighetsaktier bland de allra mest lönsamma
Att satsa på högbelånade fastighetsbolag med hög utdelningsnivå har varit ett vinnarrecept på Stockholmsbörsen. Det visar en analys som Leimdörfer tagit fram. Under de senaste tio åren har svenska fastighetsaktier i genomsnitt gett en årlig totalavkastning på nästan 20 procent att jämföra med knappa 3 procent för börsen som helhet.
Allra högst avkastning har de investerare fått som investerat i fastighetsaktier med hög belåning, hög utdelningsnivå och stor substansrabatt.
– Sambandet mellan hög avkastning och hög belåning är inte särskilt överraskande i en uppåtgående marknad, säger Sven Dahlin, VD på Leimdörfer. Att däremot fastighetsbolag som valt att dela ut vinsten till aktieägarna har gett en högre avkastning än bolag som återinvesterat vinsten är desto mer intressant.
Leimdörfers analys visar också att de fastighetsaktier som haft den sämsta totalavkastningen historiskt är stora bolag med låg belåning.
Fastighetsvärlden Idag 2010-06-30
