Fastighet nära hamnen i Nynäshamn säljs på auktion

Kronofogden auktionera ut fastigheten Sjötelegrafen 7 i Nynäshamn som inkluderar byggrätter om 19.250 BTA boyta. Konkursförvaltare är den norsk-svenska advokatbyrån Schjødt.

Annons

På fastigheten, som ligger strax intill handelsområdet Sjötelegrafen, står i dag tre tomställda kontorsbyggnader samt ett gammalt ångbryggeri ombyggt till garage. Omställning till bostäder har påbörjats i två av fastigheterna.

Planområdet, som är en del av Ericssons tidigare industriområde, inkluderar även en byggrätt motsvarande 19.250 BTA bostadsbebyggelse. 

Enligt detaljplanen är visionen för området att utveckla en stadsdel med en egen identitet präglad av det industriella arvet.

Objektet bedöms enligt Properate (före detta Värderingsinstitut A. Sundqvist) till ett marknadsvärde om cirka 105 miljoner kronor (6.500 kr/kvm).

Bakgrunden till försäljningen är att Sjötelegrafen 7 AB, ägt av norska Palisander Management där en Thomas Henriksen är verklig huvudman, försattes i konkurs i fjol.

Som inskriven ägare hos Kronofogden står Rss Nordic Project. Ett bolag där den norske entreprenören Stig Henriksen tidigare figurerat som frontman.

Själva handelsområdet intill, Sjötelegrafen, såldes i fjol av KF Fastigheter till Elisby.

Ica Maxi, Dollarstore, Friskis & Svettis, Jysk och Elon är hyresgäster i den 30.000 kvm stora fastigheten.

Ett stenkast från handelsplatsen står Nynäshamns nya landmärke, kvarteret Fyren, där Magnolia har utvecklat 466 bostäder – många med havsutsikt.

Auktionen planeras att hållas i Sundbybergs Folkets Hus den 23 september.

Sjötelegrafen 7 sett bakom handelsplatsen Sjötelegrafen i Nynäshamn.
Sjötelegrafen 7 har en total markareal om 16.134 kvm – fastigheten finns belägen på Industrivägen och Telivägen i Nynäshamn.
I dagsläget finns tre tomställda kontorsbyggnader med en sammanlagd BTA om cirka 12 000 kvm.
Områdets industrihistoria ska tillvaratas genom att ett antal kulturhistoriskt värdefulla byggnader bevaras, exmeplevis det gamla ångbryggeriet och brandstationen.

Fler Nyheter från förstasidan

”Det är en enorm hyresförlust och stor skada”

Drabbad fastighetsägare berättar för Fastighetsvärlden om vad som händer nu, efter raset utanför Stenungsund.

Logistea dubblar till 13 miljarder

Framstående fastighetsinvesterare storägare i båda. Zuckerman till FV: ”Matchar varandra oerhört väl”.

Bildextra: Höghus tar plats i ny stadsdel

Utökar med 189 lägenheter. Byggnaderna blir 19, 16 och 7 våningar höga.

Västerås köper stationshuset av Jernhusen

Västeråsbolaget VCAB köper Jernhusens 51 procent.

SPG, Oslo

Köper FutureBuilt-projekt

Cirkulärbostadsprojekt som innefattar 240 bostäder.

Ny skola i Stockholm blir inte av

Behovet av skolplatser sjunker kraftigt – då läggs planen på grundskola och idrottshall ner.

Hyr ut 3.600 kvm

Det noterade bolaget tappar även två hyresgäster.

Bygger nytt i Solna

Smått historiskt besked.

Får toppjobb av regeringen

Ska leda Sverige till spets.

Logistik-vakanser dubblats – stabilare framöver

Se utvecklingen i 14 heta delmarknader i Stockholms- och Göteborgsområdet.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Liljewall, Malmö, EON.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Tillbaka till förstasidan