Fastighet nära hamnen i Nynäshamn säljs på auktion

Kronofogden auktionera ut fastigheten Sjötelegrafen 7 i Nynäshamn som inkluderar byggrätter om 19.250 BTA boyta. Konkursförvaltare är den norsk-svenska advokatbyrån Schjødt.

På fastigheten, som ligger strax intill handelsområdet Sjötelegrafen, står i dag tre tomställda kontorsbyggnader samt ett gammalt ångbryggeri ombyggt till garage. Omställning till bostäder har påbörjats i två av fastigheterna.

Planområdet, som är en del av Ericssons tidigare industriområde, inkluderar även en byggrätt motsvarande 19.250 BTA bostadsbebyggelse. 

Enligt detaljplanen är visionen för området att utveckla en stadsdel med en egen identitet präglad av det industriella arvet.

Objektet bedöms enligt Properate (före detta Värderingsinstitut A. Sundqvist) till ett marknadsvärde om cirka 105 miljoner kronor (6.500 kr/kvm).

Bakgrunden till försäljningen är att Sjötelegrafen 7 AB, ägt av norska Palisander Management där en Thomas Henriksen är verklig huvudman, försattes i konkurs i fjol.

Som inskriven ägare hos Kronofogden står Rss Nordic Project. Ett bolag där den norske entreprenören Stig Henriksen tidigare figurerat som frontman.

Själva handelsområdet intill, Sjötelegrafen, såldes i fjol av KF Fastigheter till Elisby.

Ica Maxi, Dollarstore, Friskis & Svettis, Jysk och Elon är hyresgäster i den 30.000 kvm stora fastigheten.

Ett stenkast från handelsplatsen står Nynäshamns nya landmärke, kvarteret Fyren, där Magnolia har utvecklat 466 bostäder – många med havsutsikt.

Auktionen planeras att hållas i Sundbybergs Folkets Hus den 23 september.

Sjötelegrafen 7 sett bakom handelsplatsen Sjötelegrafen i Nynäshamn.
Sjötelegrafen 7 har en total markareal om 16.134 kvm – fastigheten finns belägen på Industrivägen och Telivägen i Nynäshamn.
I dagsläget finns tre tomställda kontorsbyggnader med en sammanlagd BTA om cirka 12 000 kvm.
Områdets industrihistoria ska tillvaratas genom att ett antal kulturhistoriskt värdefulla byggnader bevaras, exmeplevis det gamla ångbryggeriet och brandstationen.

Fler Nyheter från förstasidan

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Domstol fäller Skanskas nya hotell

Tvingas börja om på ruta ett.

Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Bolagets belåningsgrad är 9 procent.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Tillbaka till förstasidan