Fastator säljer i Nacka för 75 mkr

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Annons

Fastator avvecklar innehavet Fastator Sicklaön genom att sälja en handelsfastighet på 2 200 kvm med tillhörande tomtarea i Nacka i Stockholm. Fastigheten är idag fullt uthyrd.

Köpeskillingen uppgår till 75 mkr, vilket är i linje med bokfört värde. Köpare är ett samägt JV-bolag mellan Alhem Fastigheter och R2 Fastigheter. Deras ambition är att förvalta fastigheten och på sikt förtäta och skapa byggrätter då området förväntas genomgå en stor förändring i samband med utbyggnaden av tunnelbanan till Nacka 2030.

Colliers har varit säljrådgivare till Fastator

Försäljningen innebär att Fastator samtidigt löser säkerställda lån på ca 70 mkr.

– Vi fortsätter att minska Fastators skuldsättning genom att sälja innehav som inte bedöms som strategiska för bolaget på längre sikt, säger Björn Rosengren, tf VD i Fastator.

R2 Fastigheter är verksamt i Stockholm och Alhem Fastigheter i Göteborg. Det samägda bolaget ska fokusera på att förvärva, förvalta och utveckla fastigheter med möjliga tillkommande byggrätter. Bolagen uppger att de kompletterar varandra inom områdena förvaltning och fastighetsutveckling.

Den nu förvärvade fastighetens uthyrningsbara yta uppgår till 2 200 kvm som förhyrs av Rusta. Fastighetens tak är uthyrt till Nacka Kommun och används för sportanläggning. Tomtarealen uppgår till 6 017 kvm.

– Vi ser stor potential i den här fastigheten och ser fram emot att ta över förvaltningen och utvecklingsarbetet, säger Douglas Axelson, R2 Fastigheter.

– Genom ett samarbete med R2 Fastigheter ser vi fram emot att kombinera vår expertis inom utveckling och genomförande med deras kunskap inom förvaltning för att realisera platsen och fastighetens fulla potential säger Jacob Hallberg, VD & Partner för Alhem Fastigheter AB.

Inom det nya samarbetet har bolagen för avsikt att fortsätta växa med ytterligare förvärv i Stockholm, Göteborg & Malmö samt Mälardalen. Fokus kommer ligga på goda kassaflöden i kombination med utvecklingspotential och möjliga byggrätter.

Tidigare ägare har på längre sikt haft planer på att bygga ett trettio våningar högt bostadshus på platsen, om totalt 25.000 kvm uthyrningsbar yta och utrymme för cirka 300 bostäder.

Fastator har tidigare ägt fastigheten, Nacka Sicklaön 386:6 som ligger bredvid Ica Maxi, tillsammans med Genova.

Illustration av det högre bostadshus som tidigare planerades. Bild: Genova Property Group.

Fler Nyheter från förstasidan

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Så stora är bolagen på sociala medier

Balder, Castellum och Vasakronan är störst av fastighetsbolagen på sociala medier. Men är det viktigt att synas i sociala kanaler?

Rapport: Läge och moderna kontor lockar allt mer

Balans mellan utbud och efterfrågan i Stockholms CBD. Vakansgraden fortsätter stiga på de flesta delmarknader.

“Lyssna på marknaden och på oss fastighetsägare”

Branschen samlades på FV:s seminarium Fastighetsdagen Uppsala.

Byggnaden som vann Kasper Salin-priset

Träbygge fick åtråvärt arkitektpris.

Tillbaka till förstasidan