Fastator säljer i Nacka för 75 mkr

Fastator avvecklar innehavet Fastator Sicklaön genom att sälja en handelsfastighet på 2 200 kvm med tillhörande tomtarea i Nacka i Stockholm. Fastigheten är idag fullt uthyrd.

Köpeskillingen uppgår till 75 mkr, vilket är i linje med bokfört värde. Köpare är ett samägt JV-bolag mellan Alhem Fastigheter och R2 Fastigheter. Deras ambition är att förvalta fastigheten och på sikt förtäta och skapa byggrätter då området förväntas genomgå en stor förändring i samband med utbyggnaden av tunnelbanan till Nacka 2030.

Colliers har varit säljrådgivare till Fastator

Försäljningen innebär att Fastator samtidigt löser säkerställda lån på ca 70 mkr.

– Vi fortsätter att minska Fastators skuldsättning genom att sälja innehav som inte bedöms som strategiska för bolaget på längre sikt, säger Björn Rosengren, tf VD i Fastator.

R2 Fastigheter är verksamt i Stockholm och Alhem Fastigheter i Göteborg. Det samägda bolaget ska fokusera på att förvärva, förvalta och utveckla fastigheter med möjliga tillkommande byggrätter. Bolagen uppger att de kompletterar varandra inom områdena förvaltning och fastighetsutveckling.

Den nu förvärvade fastighetens uthyrningsbara yta uppgår till 2 200 kvm som förhyrs av Rusta. Fastighetens tak är uthyrt till Nacka Kommun och används för sportanläggning. Tomtarealen uppgår till 6 017 kvm.

– Vi ser stor potential i den här fastigheten och ser fram emot att ta över förvaltningen och utvecklingsarbetet, säger Douglas Axelson, R2 Fastigheter.

– Genom ett samarbete med R2 Fastigheter ser vi fram emot att kombinera vår expertis inom utveckling och genomförande med deras kunskap inom förvaltning för att realisera platsen och fastighetens fulla potential säger Jacob Hallberg, VD & Partner för Alhem Fastigheter AB.

Inom det nya samarbetet har bolagen för avsikt att fortsätta växa med ytterligare förvärv i Stockholm, Göteborg & Malmö samt Mälardalen. Fokus kommer ligga på goda kassaflöden i kombination med utvecklingspotential och möjliga byggrätter.

Tidigare ägare har på längre sikt haft planer på att bygga ett trettio våningar högt bostadshus på platsen, om totalt 25.000 kvm uthyrningsbar yta och utrymme för cirka 300 bostäder.

Fastator har tidigare ägt fastigheten, Nacka Sicklaön 386:6 som ligger bredvid Ica Maxi, tillsammans med Genova.