Evidentia en skamfläck för SEB

I det senaste utgåvan av Affärsvärlden levererar tidningen en salva mot fastighetsbolaget Evidentias sätt att redovisa sitt resultat och tycker samtidigt att bolagets agerande befläckar huvudägaren och huvudfinansiären SEB på. Tidningen riktar in mycket av sin kritik på att avskrivningsprinciperna har ändrats i bolaget. Ändringen till 1 procents avskrivningar, som enligt Evidentia är ”branschpraxis”, är knappast en anpassning till verkligheten utan ett oseriöst knep menar Affärsvärlden. Affärsvärlden anser att såväl bilvårdsanläggningar som köpcentra har ett omfattande ombyggnadsbehov med 30 respektive 20-åriga intervaller. Utan ändring av avskrivningsprinciperna och reavinsten från försäljningen av aktier i Zeneca hade Evidentia fortfarande gått med förlust. Stora tveksamheter i bolaget utgör fastigheten Aduana i Madrid som tappar sin enda hyresgäst i början av nästa år, ett intäktsbortfall på 35 Mkr. Hyrs fastigheten ut hamnar intäkten ca 10 Mkr lägre än idag pga lägre marknadshyresnivå. En annan tveksamhet är ett konvertibellån på 300 Mkr börjar löpa med ränta i år och som förfaller till betalning i maj 2001. En konvertering är knappast aktuell, kursen är satt till 120 kr.

Fler Nyheter från förstasidan

Förvärvar tre från SBB

FV listar avyttringarna som summerar till 1,3 miljarder kronor.

Internationell matjätte öppnar i Mall of Scandinavia

Har ytterligare sju restauranger i Sverige på gång under 2023 och 2024.

Cibus rekryterar vd

Nya vd:n har bakgrund hos Vasakronan, Ica Fastigheter och Catella. Berättar för FV om nya jobbet.

Topplista

50 Mäktigaste 2023

För 18:e året har Fastighetsvärlden låtit fastighets- och byggbranschen rösta fram vem som anses Mäktigast. Nya placeringar publiceras dagligen klockan 11.11!

Sex gör upp om Mäktigast 2023

Två tidigare toppnamn är borta.

Så blir storförsäljningen

FV berättar om processen.De mest kända fastigheterna Ytan Kommunerna Hela fastighetslistan Buddatumet.

Nybyggd kontorsfastighet byter ägare för 420 miljoner

Fastighet i hett utvecklingsområde. Priset är 56.500 kr/kvm och direktavkastningen bedöms till 5,6 procent.

Namnbytet: Ledningen för nya 42-miljardersbolaget

Läs vad bolaget innehåller, om strategin och ledningsgruppen.

Ingår avtal om högt kontorshus på halvö

46.000 kvm kontor planeras av Alecta och Elof Hansson.

Ikea tar över efter Skanska

Hyreskontrakt om nästan 8.000 kvm kontor.

Miljardsatsning längs E4:an

Resenärer till Arlanda får något nytt att titta på.

Redo köpa från Arnhults M2

Förhandlar om affär med central fastighet om 9.000 kvm.

Bildextra: Vill bygga stort kongresscenter

FV berättar om ny miljardsatsning. Se flera bilder och illustrationer.

Tillbaka till förstasidan