Efter Life City – här är Atrium Ljungbergs kommande projekt i Hagastaden

Den 9 mars invigdes Atrium Ljungbergs kontorsfastighet Life City i Hagastaden. Nu riktar bolaget blicken mot ytterligare tre kommande projekt i den framväxande stadsdelen.

Atrium Ljungbergs vd Annica Ånäs invigningstalade och klippte bandet för Life City, Atrium Ljungbergs miljardinvestering som tillför 27.500 kvm uthyrbar area till Hagastaden, under en ceremoni den 9 mars.

Hyresgästerna i huset har en nisch mot Life Science, där bland annat Academic Work, Astra Zeneca, 10x Genomics och Immedica Pharma hyr kontor. Ännu återstår dock en hel del att hyra ut: enligt bolagets senaste årsredovisning är Life City uthyrd till 65 procent. Men det finns gott hopp om att den saken kommer ändras inom kort.

– Vi räknar med att ha skrivit avtal på alla återstående ytor innan sommaren. Vi märkte ett väldigt intresse under Q4 förra året vilket har fortsatt in på nya året, säger Annica Ånäs, vd Atrium Ljungberg, till FV.

Med Life City avklarat satsar man nu vidare i Hagastaden, både på bostäder och ytterligare kontor.

I Östra Hagastaden har man en markanvisning intill Brunnsviken, kallad Kvarter 15 . Där planeras en kontorsfastighet om 24.000 kvm BTA i åtta våningar. Planerad byggstart är 2024.

– Där ser vi framför oss en stor hyresgäst som kan ta hela fastigheten i anspråk, säger Annica Ånäs.

I mars 2020 skrev man avtal om ytterligare en markanvisning i Hagastaden, gällande två bostadskvarter och ett kontorskvarter. Kvarteren heter Stanford, Cambridge och Pisa och planeras omfatta cirka 450 bostäder samt 26.000 kvm BTA för kontor. Även där planeras byggstart till 2024, där bostadskvarteret Stanford är först ut.

Totalt investerar man cirka sju miljarder kronor i projekten i Hagastaden över en tidsperiod närmare 10 år. Atrium Ljungberg är en av Hagastadens största fastighetsutvecklare och har varit på platsen i närmare 25 år. Det befintliga beståndet omfattar cirka 42.000 kvm.

Översiktsbild Hagastaden. Atrium Ljungbergs bestånd och kommande projekt i Hagastaden är utpekade.
Kvarteret Pisa. Visionsbild: Atrium Ljungberg/ Gatun Arkitekter
Atrium Ljungbergs kommande kontorsfastighet i Östra Hagastaden.
Annica Ånäs, vd Atrium Ljungberg och Johan Castwall, direktör Exploateringskontoret, Stockholms stad klippte bandet till Life City.

Fler Nyheter från förstasidan

Elgiganten hyr hela 86.600 kvm hos Catena

Det finns även en en tillbyggnadsoption om 28.300 kvm.

Europas största kebabkedja till Skärholmen Centrum

Den första till Stockholmsområdet. två fotbollsprofiler finns med bakom satsningen.

Blir ny konsult-vd

Jobbat inom rådgivningsbolaget i 15 år.

20-tal padelhallar stänger

Beslut från stor aktör. Även flera konkurser. ”Kan användas för lager och logistik”

McDonalds stänger mer centralt

Stänger den 29:e centrala restaurangen på sex år.

Bonava köper för 312 miljoner

Byggrätter för 230 bostäder ingår i affären.

Fastator säljer aktier till Pierre Ladow

”Behovet ökar. Produktioner flyttas hem och länder ska bli mer självförsörjande”

Genesta hyr ut 6.000 kvm efter stor Ica som flyttar

Fyller upp efter stor hyresgäst som satsat på eget projekt i närheten.

Krog med takservering till stora kontorssatsningen

En lokal återstår att hyra ut.

Lyfter storhotell med ny skybar och stor restaurang

Hotell med 323 rum i Stockholm. Avtal om 24 år när segdraget område ska få fart.

Satsar en miljard i Solna – utökar inför nya hot

44 procent uthyrt i fastigheten. Börsbolag avyttrar.

Pressat SBB gör upp med Kåpan – frigör kapital

Ska även sälja sin 50% stora andel i Svenska Myndighetsbyggnader, med fastigheter för 12 miljarder, under hösten.

Affär mellan Point och Diös kraschar

Avbryter affären med hänvisning till förändrade finansiella villkor.

Batljan: ”Vi är självkritiska”

SBB:s vd i intervju om bolagets kommunikation, om kommande miljardförsäljingar och hur han och kollegorna mår.

Tillbaka till förstasidan