East Capital säljer kontorshus i Vilnius

Kontorsbyggnaden Jin och dess systerbyggnad Jan på Mėnulio Street 7 i Vilnius färdigställdes och invigdes 2008. Fastigheten ligger i en snabbt växande del av den litauiska huvudstaden, i korsningen mellan Karoliniškės- och Pilaitė-distrikten, och nära stadens västra förbifart där ett kontorskluster bildats som drar till sig allt större intresse från hyresgäster.

Fastigheten är fullt uthyrd och lättillgänglig med både bil och kollektivtrafik. Byggnaden erbjuder goda parkeringsmöjligheter både under och ovan jord. Det finns fyra buss-/spårvagnshållplatser inom några hundra meter från kontorsbyggnaden och i närområdet öppnade norra Europas största outletgalleria i slutet av 2021.

Transaktionen markerar den sista försäljningen av Baltic Property Funds fastigheter i Litauen. Fonden har efter försäljningen åtta fastigheter i portföljen av vilka sju ligger i Estland. East Capital Real Estate har nyligen gjort flera förvärv i Litauen, senast en nybyggd kontorsfastighet från YIT, för bolagets fjärde och senaste fond.

– Vi är glada att kunna konstatera att attraktionskraften i kontorsfastigheten och dess läge bara har ökat över åren och att det nu blivit ett av de mest attraktiva affärsnaven i Vilnius. Detta blev en riktigt bra försäljning för våra investerare och transaktionen bekräftar också intresset för Vilnius och dess fastighetsmarknad bland institutionella investerare, säger Albin Rosengren, partner och ansvarig för East Capital Real Estate.

Rådgivare åt East Capital Real Estate var Walless advokatbyrå och Newsec transaktionsrådgivning.