DTZ tror på sjuknade avkastningskrav

Annons

I en uppdatering om situationen på den svenska fastighetsmarknaden sticker DTZ ut hakan och tror att det finns möjlighet till sjunkande avkastningskrav. Företaget räknar upp ett antal faktorer som grund för det påståendet. Aktiemarknadens trista utveckling leder till att investerare skruvar ned förväntningarna på avkastning på sina investeringar, även på fastigheter. EMU-inträde om tre år minskar valutarisker och kommer påverka räntorna nedåt. Skillnaden mellan avkastningskraven för kontor och realräntan speglar inte möjligheterna till hyrestillväxt och en mer normal riskpremie. Nytt kapital flödar in till marknaden från andra investeringstyper. Det leder till större konkurrens om objekten och minskande avkastningskrav. Det finns också en ökad konkurrens på utlåningsmarknaden vilket förbättrat möjligheterna till finansiering.

Fler Nyheter från förstasidan

Växande möjligheter i mörka utrymmen

Bergutrymmen och gamla cisterner behöver inte bara vara garage, utan kan även ge plats åt odlingar, skyttebanor och gym. Bara fantasin sätter gränser.

Deka sålt hotell till Sinoma

Hotellfastigheten med 300 rum precis vid Centralstationen.

Krönika

Vi måste prata om Göteborg

”Demokratisk arkitektur är en lika knasig idé som demokratisk ekonomi.”

Chocken: Värdefall på 23 procent

Tappade nära 1,5 miljarder i fastighetsvärde.

”Stor potential i tio år till”

Logistikjättens prognos om den svenska marknaden.

Stormöte på gång för coworkingaktörer

”Vi har en otrolig fördel om vi får en samsyn”.

Bolaget bakom Sätra Centrum i konkurs

Det skulle inte bli några fler konkurser – nu blev det tre till.

Ny generaldirektör för SFV

Tidigare finansmarknadsminister tar över som generaldirektör. M-topp blir överdirektör.

Vasakronan hyr ut 3.100 kvm kontor till SGU

Större projektfastighet om 15.000 kvm fullt uthyrd.

AL hyr ut 1.300 kvm i Hagastaden

Lämnar lokaler mitt i city. Flyttar svenska huvudkontoret till Mineralvattenfabriken.

Podcast: Om stadsutveckling i Stockholm city

Anna Nordin från Vasakronan gästar senaste avsnittet för att prata om omvandlingen av Sergelstråket.

Liseberg: Skadan mindre än väntat

Större delar bedöms vara helt eller delvis oskadade.

Välkänd arkitektfirma flyttar till Gamla stan

Beslutat sig för att lämna landmärke.

Flyttar till Sergels torg

”Läget gör att det fortsatt är enkelt att ta sig till kontoret”.

Tillbaka till förstasidan