DTZ: Ökad efterfrågan och högre priser på Söder
DTZ Swede Property har under början av mars sålt flera fastigheter på Södermalm i Stockholm. Det är Ringvägen 127, Kolonnen 4, som sålts för 20,8 mkr till en nybildad bostadsrättsförening. Fastigheten omfattar 2100 kvm bostäder och 1142 kvm lokaler. Direktavkastningen beräknas till ca 6,1 procent. Vidare såldes även Bellmansgatan 8, Kattan mindre nr 5 för 10,5 mkr till en privatperson. Fastigheten består av 713 kvm bostäder samt två lokaler på 323 kvm. Direktavkastningen kan beräknas till ca 3,7%. Under februari förmedlades också två fastigheter på Slipgatan till Einar Mattsson. Enligt Per Tängerstad på DTZ Swede Property ökar efterfrågan för närvarande på fastigheter på Södermalm för egen långsiktig förvaltning. Bedömningen är att direktavkastningskravet kan sjunka ytterligare i nivå med övriga innerstadsstadsdelar.
