Drott köper fastigheter för 1,7 Mdr.

Drott köper 75 fastigheter av HSB för 1,7 Mdr och säljer samtidigt två projektfastigheter till HSB. Förvärvet ger en direktavkastning på 6,8 procent (exkl räntebidrag) och kommer öka resultatet med 30 Mkr på årsbasis. Reavinsten på projektfastigheterna blir 39 Mkr. Av de 75 fastigheterna ligger 42 i Stockholmsområdet (31 inom tullarna), 18 i Karlstad, 6 i Alingsås, 2 i Göteborg och en i Arvika, Årjäng, Karlskrona och Olofström. Fastigheterna på de fyra sistnämnda orterna samt en kontorsfastighet på 24000 kvm i Botkyrka kommer att avyttras gemensamt av Drott och HSB. Av beståndets totala 246000 kvm är152000 kvm bostadsyta. Förvärvet finansieras genom upptagande av lån. Drott har fått bindande löften om lån motsvarande 85 procent av köpeskillingen. Räntan på förvärvslånen understiger 4 procent, och lånen har samma genomsnittliga räntebindningstid som i Drotts övriga låneportfölj, 2,8 år. Den synliga avkastningen på eget kapital i förvärvet blir genom det här ca 15 procent. Drott kommer omgående att öppna för bostadsrättsbildningar i det förvärvade beståndet. Därutöver kommer bolaget även undersöka förutsättningarna för ombildning av befintligt bostadsbestånd till bostadsrätter.

Fler Nyheter från förstasidan

Oscar säljer ännu ett tänkt lyxprojekt

Efter 79&Park, Norra Tornen och Primus så skulle detta resulterat i nästan 200 bostäder. FV avslöjar.

KlaraBo drog 45 procent i inledande handel

Kursrusning när KlaraBo började att handlas, efter kraftig överteckning i nyemissionen.

Duo säljer för för hela 3 miljarder

Läs om vilka fastigheter som ingår i transaktionen.

Östling och Orthén nya delägare

Når 3,6 miljarder genom nya förvärv.

Tessin Properties förvärvar sin första fastighet

Premiärförvärvet är avklarat. Läs om objektet och detaljerna.

Granit passerar 5 miljarder

Läs om Tenzingbolagets senaste förvärv.

Swiss Life i mål med köp för hela 13 miljarder

Fv berättar om de mest kända fastigheterna.

Klart: Tar över efter historisk McDonalds på Kungsgatan

Stenhård konkurrens i närområdet.

Areim och Holmströmgruppen in i Ankarhagen

32 fastigheter om totalt nästan 100.000 kvm lokaler.

Alla vinnare i Sweden Green Building Awards 2021

Läs om de nio olika vinnarna,

FV avslöjar: Planerar sälja för 2 miljarder i city

Stundande storaffär. Det största testet på kontorsmarknaden i Stockholms innerstad på flera år. Stort intresse.

Diös laddar upp med 810 miljoner i Skellefteå

Förvärvar fem centralt belägna fastigheter om 40.000 kvm.

"Begreppet coworking är en fluga"

Kontor eller coworking? Diskussion på FV:s seminarium på Space.

”Staden och kontoren leder till kreativitet”

Enormt många frågetecken i luften, men det andas optimism. Bildextra från branschens stora kontorsdag.

Tillbaka till förstasidan