Diligentia utklassade index

Annons

Totalavkastningen blev höga 8,2 procent. Det blev ett riktigt bra resultat för 2009 för Diligentia. Företagets förvaltningsfastigheter ökade med 870 (–2294) miljoner i värde och resultatet före skatt blev 1514 (–2011) miljoner.

Av värdeförändringen var 246 (368) miljoner från avyttrade fastigheter. Diligentia sålde 24 fastigheter för sammanlagt 1708 miljoner och förvärvade en fastighet för 80 miljoner. Försäljningarna avsåg till stor del försäljningar av bostadsfastigheter till bostadsrättsföreningar.

Totalavkastningen blev 8,2 procent vilket är avsevärt mycket mer än snittet enligt Svenskt Fastighetsindex (SFI) som stannade på 1,4 procent. En stor anledning till att Diligentia överträffade snittet för SFI är att man haft en stor överavkastning för bostäder, köpcentrum och kontor i Göteborg och Malmö.

I kontorsbeståndet visade Diligentia bäst avkastning i Malmö där totalavkastningen var 8,9 procent, att jämföra med –3 procent i Stockholm. Bostadsbeståndet visade en totalavkastning om hela 25,1 procent.

Vid årsskiftet uppgick marknadsvärdet på Diligentias fastigheter till 27,7 (27) miljarder. I jämförbart fastighetsbestånd har hyresintäkterna ökat med 12 procent, motsvarande 224 miljoner kronor.
Fastighetsvärlden Idag 2010-04-20

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Nedräkning inför späckad Almedalsvecka

Med den trevligaste trädgården under Almedalsveckan bjuder Fastighetsvärlden in till hela 28 olika programpunkter under tisdag och onsdag.

AMF Fastigheter hyr ut 3.000 kvm i Moodkvarteret

Tecknat tre hyresavtal för kontorslokaler.

Fortsätter expandera – nytt stort förvärv i Newcastle

Grundare av Ailon gör ytterligare förvärv.

C&W hoppas på jackpot i city

”Det ska bli spännande att se vem som drar det längsta strået”.

Global betaljätte öppnar Nordenkontor i NK-huset

Hyr hela 2.800 kvm.

Satsar på hotell vid Östermalmstorg

”Platsen är perfekt för ett mindre boutique-hotell.”

”Måste kavla upp ärmarna och bli relevanta”

Tre experter om att åter fylla kontoren.

Domkyrka säljer mark för bostadsutveckling

Första markförsäljningen av tretton.

Öppnar första butiken inom tullarna

Ännu en friluftsvarumärke till anrik Stockholmsgata.

Obos, Örgryte

Obos köper pausat bostadsprojekt

Omfattar 93 bostäder i attraktivt område.

Ica öppnar 1.600 kvm butik i Nordstan

Etablerar sig över två plan vid Västlänkens kommande uppgång.

Lista: Allt hetare kring logistik – trots oroande höga vakanser

Vakansutvecklingen för 28 delmarknader inom det heta logistiksegmentet. Se lista.

Vill se omsättningsbaserad hyra inom coworking

Duo inom segmentet om de tuffa tiderna. Har tillsammans 80.000 kvm.

Tillbaka till förstasidan