Bokslut: Castellum redovisar värdeuppgång på 5 procent

Annons

Laddar för hög nettoinvesteringsvolym 2016. Castellum är som vanligt först ut av de noterade fastighetsbolagen när det gäller att redovisa siffrorna. I  bokslutskommunikén för 2015 framgår 6 procent tillväxt i förvaltningsresultat och en föreslagen utdelning om 4,90 kr/aktie.

  • Hyresintäkterna för 2015 uppgick till 3 299 Mkr (3 318 Mkr föregående år).
  • Förvaltningsresultatet uppgick till 1 533 Mkr (1 450), motsvarande 9,35 kronor (8,84) per aktie, en förbättring med 6%.
  • Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 1.837 Mkr (344) och på derivat till 216 Mkr (-660).
  • Årets resultat efter skatt uppgick till 2 881 Mkr (1 211), motsvarande 17,57 kronor (7,38) per aktie.
  • Nettoinvesteringarna uppgick till 2.413 Mkr (– 529) varav 1.232 Mkr (1.378) avsåg ny-, till- och ombyggnationer, 2 321 Mkr (1.147) förvärv och 1 140 Mkr (3.054) försäljningar. Därtill har förvärv skett av 50 procent av aktierna i CORHEI Fastighets AB (f d Ståhls), med ett underliggande fastighetsvärde om 2 miljarder kr, för 505 Mkr.
  •  Styrelsen föreslår en utdelning om 4,90 kronor (4,60) per aktie, motsvarande en ökning om 7%

Bruttouthyrningen (alltså årshyra för total uthyrning) under året uppgick till 316 Mkr (304), varav 55 Mkr (55) avsåg uthyrning i samband med ny-, till- och ombyggnation. Uppsägningarna uppgick till 298 Mkr (246), varav konkurser 11 Mkr (12) och 18 Mkr (36) avsåg uppsägningar med mer än 18 månaders återstående kontraktslängd. Nettouthyrningen för året uppgick därmed till 18 Mkr (58), medan den för fjärde kvartalet isolerat uppgick till 11 Mkr (-17).

Värdeförändringen under året uppgick till 1.837 Mkr (344) motsvarande 4,6%. Värdeuppgången består huvudsakligen av 255 Mkr hänförligt till förvärv, 203 Mkr hänförligt till projektvinster och 1 331 Mkr till främst sänkt avkastningskrav. Därtill har genomförda fastighetsförsäljningar medfört en värdeförändring om 48 Mkr.

VD Henrik Saxborn:

– 2015 är året som präglades av hög värdetillväxt, stor omsättning i portföljen och uppstartade förändringsprocesser. Året avslutades med en tillväxt i förvaltningsresultatet om hela 13 procent sista kvartalet. Jag är övertygad om att 2016 blir ett år med fortsatt hög nettoinvesteringsvolym och en tillväxt i förvaltningsresultatet i paritet med målet om 10 procent.

Fastighetsvärlden Idag 2016-01-20

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Convendum, hyresgäst klagar. faktura.

Hyresgäst anklagar Convendum för att ljuga

Hyresgäst visar fakturor med indexjustering. Läs vd Håkan Jeppssons svar.

Vill riva och bygga nytt på Kungsholmen

Gamla kontor rivs och blir bostäder – tre våningar om 14.000 kvm byggs på existerande byggnad.

Topplista

50 Mäktigaste 2024

Nedräkningen av resultatet av den stora branschomröstningen är igång.

Internationell hotellkedja öppnar i Göteborg

Hotellfastigheten bytte ägare i början av året. Global hotellkedja med 1.300 hotell i världen.

”Ökade vakanser ger ökade möjligheter”

Vakansgrad fördubblad på tre år. Kan ge branschen chans hitta sund balans.

Avflyttningsersättning

Svarthandel när hyresgäst kräver att bli utköpt

✓Överenskommelser om avflyttningar som överstiger de faktiska kostnaderna kan innebära att man gör sig skyldig till svarthandel. ✓Krzymowski Advokater går igenom case och förklarar bakgrunden.

Stärker city med 1.600 kvm lyxkoncept – under jord

En av Stockholms mest centrala fastigheter fylls snart med liv.

Rekordstort kontrakt mitt i Stockholm

”Det känns väldigt bra”. FV berättar om vad som troligen är det allra största hyresavtalet i centrala Stockholm.

I mål med ”måste-affär”

Försökt sälja allt under två år. Mer än 150.000 kvm. Nu i mål.

Bilder: ”Det kan inte bli finare, inte dyrare heller”

Ibrahimovics och Sandströms Padel Center har smygöppnat. En av Sveriges största. FV var på plats.

Fastighet & Finans om Bråse, Bagge och Balder

En sista sågning, en väntad konkurs och Erik Selins telefonbok avhandlas i senaste avsnittet.

Convendums hyresskulder har ökat till 135 mkr

Beslut om rekonstruktion på fredag. 30 borgenärer deltog i möte i tingsrätten.

Ny smäll i Göteborg: Arenor kan kosta 50% mer

”Det här kommer att bli hysteriskt dyrt”.

Tillbaka till förstasidan