DBH Stockholm går i konkurs

DBH Stockholm AB begärde sig i konkurs den 2 mars, vilket innebär att fastighetsägaren Commerz Grundbesitz Investmentgesellschaft riskerar en rejäl hyreförlust. DBH Stockholm har drivit Souk-gallerian i Klara Zenit, ett kontrakt som tar upp cirka 9500 kvadratmeter. Hyresavtalet är omsättningsbaserat med en årlig bashyra om 38 miljoner kronor.
Annons

38 miljoner i hyror på spel när Baugurs Souk-galleria går i konkurs. DBH Stockholm AB begärde sig i konkurs den 2 mars, vilket är en del av koncernmodern isländska Baugurs konkurs. Det innebär att fastighetsägaren Commerz Grundbesitz Investmentgesellschaft (CGI) riskerar en rejäl hyreförlust. Odd Swartling på Setterwalls advokatbyrå är konkursförvaltare.

DBH Stockholm har drivit Souk-gallerian i Klara Zenit, Blåmannen 20 vid Drottninggatan-Mäster Samuelsgatan i Stockholm. Kontraktet är på cirka 9500 kvadratmeter. Hyresavtalet löper på tio år (från 2002) och är omsättningsbaserat med en årlig bashyra om 38 miljoner kronor. Lokalerna omfattar tre våningsplan och har entréer både mot Drottninggatan och Mäster Samuelsgatan.

Ursprungligen hyrdes lokalerna ut till Islands största detaljhandelsföretag Baugur, som på franchisebasis öppnade ett Debenhamsvaruhus i centrala Stockholm hösten 2002. Konceptet fungerade inte och omvandlades senare till Souk-gallerian. DBH Stockholm har sedan starten visat stora minusresultat, både när Debanhamsvaruhuset var igång och de senaste åren med Souk.

– Hyresavtalet löper vidare, säger Viveka Frankendal på Jones Lang LaSalle som förvaltar Blåmannen åt CGI till Fastighetsvärlden. Fastighetsägaren ser över sin strategi med tanke på den uppkomna situationen.

Före den finansiella kollapsen kontrollerade Baugur-sfären butikskedjor med sammanlagt 50000 anställda i 3500 butiker. Merparten finns i Storbritannien, Skandinavien, USA och Island. När kontraktet tecknades ägdes Klara Zenit av Wihlborgs som dock 2003 sålde fastigheten till CGI. Köpeskillingen var 3,2 miljarder kronor.
Fastighetsvärlden Idag 2009-03-13

Fler Nyheter från förstasidan

Ännu en stor enhet inom coworking lägger ner

Förhyrning på 4.000 kvm inom tullarna i Stockholm. Samma fastighetsägare drabbas igen – totalt 20.000 kvm.

Lilleputt tappade 44 procent av värdet

Visat en uppseendeväckande negativ värdeutveckling på sitt bestånd.

Anmäls efter att fem dog i bygghissen i Sundbyberg

”Olyckan inte hade ägt rum om bolaget hade efterlevt de föreskrifter och bestämmelser som är angivna”.

Signalisten tar över helt centrum – Rikshem säljer

Transaktion när offensiv inleds. Vill skapa bättre livsvillkor.

Archus flyttar till Alecta

Flyttar några hundra meter inom city.

Prisma satsar på notering

Genomför även nyemission. Äger fastigheter för 6,4 miljarder.

Slår till och köper hela 85.000 kvm handel

Totalt sju välkända handelsfastigheter. Kapades mitt framför ögonen på Ingvar Kamprad. Flera varumärken starkare än snittet. FV bedömer direktavkastningen.

Ny vd för Poseidon

Bolaget äger totalt cirka 28.500 lägenheter

Företagsparken säljer till Cibus

Fredrixon: ”Vi är återigen aktiva på förvärvssidan”.

Hit ska JM flytta sitt HK

Efter den lyckade miljardförsäljningen. Nu ska JM utveckla en ny kontorsfastighet om hela 30.000 kvm. FV berättar om köpeskillingen.

Politiker ger grönt ljus för ombyggt NK-hus

”Man är väldigt trötta på den här DDR-inspirerade bunkern som står där idag”.

Stressat Skellefteå köper från pressat SBB

”Vi försöker hela tiden hitta vägar att öka bostadsproduktionen”.

Corem tecknar tre på Manhattan – når 60%

Arnhult: ”Detta segment specifikt står för majoriteten av all nyuthyrning i New York”.

Tillbaka till förstasidan