C&W: Topphyrorna har sjunkit

Under det andra kvartalet bedömer Cushman & Wakefield att prime yielder har legat stabilt, topphyrorna har däremot sjunkit något och att vakanserna ökat.

Topphyrorna har enligt C&W sjunkit i Stockholm (från 8.200 till 8.000 kr/kvm), Göteborg (från 3.400 till 3.300 kr/kvm) och Malmö (från 3.200 till 3.100 kr/kvm).

Vidare har också vakansgraderna ökat något i CBD-mätningarna under perioden, från 3 till 3,5% i Stockholm och i Malmö från 4,5 till 6,5%. I Göteborg har nivån däremot legat stabil på 4%.

Ola Jacobsson, partner capital markets på Cushman & Wakefield:

– Efterfrågan för kontor sjönk markant under inledningen av covid-19-pandemin, speciellt för projekt inom value add och re-development. Under senare delen av Q2 har intresset för kontorsfastigheter återvänt men utbudet, speciellt i Stockholm, har varit begränsat och prisnivåerna har därför inte testats på allvar. Vår senaste försäljning av kontor i Gamla stan visar dock på en styrka i marknaden vilket kan vara startskottet för ytterligare prisrekord under hösten.

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke ändrar i ledningsgruppen – fyra nya namn

”Vi avser nu accelerera tempot i vårt förändringsarbete för att stärka bolagets konkurrenskraft”.

360 miljoner försvann – stark koppling till Nord

Fastighetsobligationerna som blev värdelösa – nu väcks grupptalan mot skandalbolaget och ett flertal rådgivare.

Bildextra: Så ska en av Stockholms fulaste bli vacker

Utökar tidigare tryckeri med vattennära bostäder,

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Klättrar rejält efter dunderköpet

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Klart: Ikea förvärvar mitt i London

”Ett spännande steg framåt i vår resa mot att bli en mer tillgängliga”. FV:s avslöjande bekräftas.

Anvisar mer mark i heta 08-området – planerar kontor

Totalt föreslås cirka 7.500 kvm BTA kontor motsvarande 450 arbetsplatser.

NCC vann kampen om PwC

Hyr ut fyra våningar kontor i nytt projekt. Nu 60 procent uthyrt.

Randviken nära köp för 2.750 miljoner

”Ett stort steg närmare vårt mål om 10 miljarder kronor 2023”.

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Tillbaka till förstasidan