Corem säljer för 425 miljoner
Corem har tecknat avtal med det lokala bolaget LW Fastigheter om försäljning av tio fastigheter i Kalmar, till ett sammanlagt underliggande fastighetsvärde om 425 miljoner kronor.
Den totala uthyrningsbara arean uppgår till cirka 48.600 kvm och utgörs huvudsakligen av lokaler för kontor, handel och lager. Den ekonomiska uthyrningsgraden uppgår till cirka 92 procent.
Köpet av fastigheterna utgör ungefär 70 procent av Corems bestånd i Kalmar och LW Fastigheter kommer i och med köpet även ta över all Corems personal i Kalmar.
– Detta är en affär som LW Fastigheter har arbetat med att få till stånd under mer ett års tid. Trots marknadens svängningar och utmaningar kring finansiering har vi valt att inte ge upp, av den enkla anledningen att fastigheterna passar perfekt in i vår befintliga portfölj, säger Daniel Forss, vd LW Fastigheter.
Av extra intresse för LW Fastigheter är bland annat området Gumsen som har en ny översiktsplan. Men även Apotekaren 20, ”Skandiahuset” som ligger precis bredvid Stortorget är av intresse.
LW Fastigheter förvärvade för snart 11 år sedan cirka nio byggnader på cirka 16.000 kvadratmeter av Akademiska Hus i Kalmar.
Fastigheterna planeras att frånträdas till LW Fastigheter den 3 maj 2023.
Arctic Securities agerade som transaktionsrådgivare och Advokatfirman Glimstedt legala rådgivare till LW Fastigheter och Walthon Advokater har varit Corems legala rådgivare i affären.
De fastigheter som avyttras är:
Apotekaren 20, Fredriksdal 1, Gumsen 31, Gumsen 41, Koljan 24, Lärlingen 5, Mästaren 28, Rybsen 1, Tenngjutaren 1 och Timotejen 1.
