Coeli säljer för 90 miljoner i Haninge
Coeli säljer fastigheten Söderbymalm 6:4 i Handen, i Haninge kommun. Fastigheten förvärvades i september 2018 och köparen kommer tillträda fastigheten den 1 december. Fastigheten avyttrades till en köpeskilling om 91,5 mkr och de årliga intäkterna uppgår till ca 7,5 mkr. FV saknar uppgift om köparen.
Nordanö var rådgivare till säljaren.
Coeli köpte fastighetenfrån Landera för för 93 miljoner kronor. Tidigare har Klövern (numera Corem) ägt fastigheten.
Fastigheten har en uthyrningsbar area om ca 6.300 kvm och är uthyrd till ett flertal olika hyresgäster, primärt med bilrelaterad verksamhet. Adressen är Hantverkarvägen 22.
Sedan fastigheten förvärvades har Coeli haft en dialog med kommunen kring en potentiell utveckling av en ny detaljplan, men baserat på denna dialog bedömer Coeli sannolikheten till utveckling av bostäder inom fastigheten i närtid som låg. I och med detta bedöms fastigheten inte längre utgöra ett strategiskt innehav, varför en avyttring bedöms som lämplig.
– Vi är glada att kunna kommunicera den andra försäljningen i Coeli Fastighet I. Vi bedömer att fastigheten inte har någon fortsatt utvecklingspotential för detaljplaneutveckling i närtid och en försäljning är således i linje med bolagets strategi, säger Jakob Pettersson, ansvarig portföljförvaltare för Coeli Fastighet I AB.
Coeli har tidigare uppgett en projektplan om 20.000 kvm potentiell BTA för fastigheten. Bedömt byggrättsvärde hos bolaget har varit 7.000–8.000 kr/BTA.
Coeli Fastighet I AB ägde vid halvårsskiftet fastigheter för 636 miljoner kronor.
