Fastigheten är belägen i Handens industriområde i Haninge.

Coeli säljer för 90 miljoner i Haninge

Coeli säljer fastigheten Söderbymalm 6:4 i Handen, i Haninge kommun. Fastigheten förvärvades i september 2018 och köparen kommer tillträda fastigheten den 1 december. Fastigheten avyttrades till en köpeskilling om 91,5 mkr och de årliga intäkterna uppgår till ca 7,5 mkr. FV saknar uppgift om köparen.

Annons

Nordanö var rådgivare till säljaren.

Coeli köpte fastighetenfrån Landera för för 93 miljoner kronor. Tidigare har Klövern (numera Corem) ägt fastigheten.

Fastigheten har en uthyrningsbar area om ca 6.300 kvm och är uthyrd till ett flertal olika hyresgäster, primärt med bilrelaterad verksamhet. Adressen är Hantverkarvägen 22.

Sedan fastigheten förvärvades har Coeli haft en dialog med kommunen kring en potentiell utveckling av en ny detaljplan, men baserat på denna dialog bedömer Coeli sannolikheten till utveckling av bostäder inom fastigheten i närtid som låg. I och med detta bedöms fastigheten inte längre utgöra ett strategiskt innehav, varför en avyttring bedöms som lämplig.

– Vi är glada att kunna kommunicera den andra försäljningen i Coeli Fastighet I. Vi bedömer att fastigheten inte har någon fortsatt utvecklingspotential för detaljplaneutveckling i närtid och en försäljning är således i linje med bolagets strategi, säger Jakob Pettersson, ansvarig portföljförvaltare för Coeli Fastighet I AB.

Coeli har tidigare uppgett en projektplan om 20.000 kvm potentiell BTA för fastigheten. Bedömt byggrättsvärde hos bolaget har varit 7.000–8.000 kr/BTA.

Coeli Fastighet I AB ägde vid halvårsskiftet fastigheter för 636 miljoner kronor.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tioende året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Domen: Endast ett av 19 områden får sänkt vakans

Andelen tomställt i Stockholms CBD ökat med 50 procent på ett år. Ett område sticker ut och har sänkt vakansen – och bedöms få ännu lägre siffror framöver.

Corem säljer åtta till Emilshus för 520 mkr

Börsbolagen gör stor affär i enskild kommun. FV berättar om fastigheterna.

JLL: Vändningen i Sverige överträffar övriga Europa

Thomas Persson: ”Fastighetscykeln har vänt. Investerarbasen har breddats och gapet i prisförväntningar är nu lättare att överbrygga.”

Bilder: Så återställs Stureplan

”Det här är ett av de mest intressanta projekt som jag har haft förmånen att delta i.”

Stänger sista butiken efter 110 år

Nu finns endast försäljning online kvar.

Tillbaka till förstasidan