Cocozza sågar förslaget: ”Behövs inga subventioner”

Annons

Botryggs VD för fram egna förslag. Regeringen presenterade igår flera åtgärder för att få fart på bostadsbyggnationen, läs mer här.

Förslaget fick snabbt skrap kritik från oppositionen. Nu kritiserar även Botryggs VD Adam Cocozza förslaget:

– Det är inte subventioner marknaden behöver, det är tillgången på mark och personal som är den trånga sektorn. Vi klarar av att bygga billiga hyresrätter utan subventioner, det har vi visat många gånger. Om produktion och förvaltning drivs i egen regi tänker man långsiktigt och bygger med en högre kvalitet vilket ger minskade driftkostnader. Då klarar man att erbjuda lägre hyror än genomsnittet, säger Adam Cocozza .

Regeringen föreslår ett antal åtgärder för att det ska byggas fler små och billiga hyresrätter. Bland annat föreslår man ett stöd till kommunerna för en effektiviserad handläggning av nya projekt.

– Det är bra. Planavdelningarna är en flaskhals i många kommuner. De behöver resurser för att snabbt få fart på bostadsbyggandet, säger Adam Cocozza.

Regeringen föreslår också att det ska införas ett ekonomiskt stöd till nybyggnation. Stödet kommer att vara särskilt högt för bostadsytor upp till 35 kvm och innefattar krav på energieffektivitet, rimliga hyror och att lägenheterna förmedlas på ett öppet sätt.

– Den typen av stöd låter bra men har prövats tidigare och all erfarenhet visar att subventioner driver kostnader. Marknaden behöver inga subventioner för att få investeringskalkylen för hyresrätter att gå ihop. I dagsläget står byggherrar på kö för att få bygga. Vi är i behov av mark, inte bidrag. Kommunerna kan, i egenskap av markägare, själva konkurrensutsätta marknaden så att aktörer får tävla med billigast hyra givet vissa krav på bostadsstandarden. Då uppnår man de effekter som regeringen eftersträvar utan att det kostar skattebetalarna en krona, säger Adam Cocozza.

Fastighetsvärlden Idag 2015-03-27

Fler Nyheter från förstasidan

Gladare tongångar inför årets Almedalen

FV har tagit pulsen på branschen inför årets Almedalsvecka. ”Almedalen är det viktigaste branscheventet vi har.”

Pausar försäljning av Stockholms största

”Buden har inte nått tillräckligt höga nivåer”. FV berättar om ägarens framtidsplaner.

”Står ganska långt ifrån varandra”

Region vill köpa tillbaka fastigheter från SBB.

Branschens nya mötesplats: Lindgården

Fastighets- och byggbranschens naturliga mötesplats under Almedalsveckan.

Slättö köper för 1,5 mdr

Två bostadsportföljer, om totalt 800 lägenheter, förvärvas.

Intervju med Leiv Synnes

Podcasten Fastighet & Finans gästas av SBB:s vd.

JM säljer för halv miljard

Säljer i utvecklingsområde i 08-regionen.

Capman köper projekt om 289 bostäder

Genomför stor forward funding-affär. Läs FV:s bedömning av priset.

Ansöker om konkurs för 27 enheter – över 100.000 kvm

Kraftig offensiv de senaste åren.

Slutspurt för finansieringen av Sveafastigheter

Förberedelser för att sälja eller notera.

Klart med hotell i Hagaparken

”Denna hotellanläggning har en enorm potential”.

Ikea öppnar i MoS

Hyr hela 2.500 kvm. FV berättar var den nya butiken hamnar.

Northvolt skrotar fabriksplanerna i Borlänge

Vill sälja marken om 900.000 kvm som köptes av Stora Enso 2022.

SLP köper för 204 mkr

Fastigheten har en total markyta om 72.000 kvm, varav 70 procent får bebyggas.

Tillbaka till förstasidan