Cocozza sågar förslaget: ”Behövs inga subventioner”

Botryggs VD för fram egna förslag. Regeringen presenterade igår flera åtgärder för att få fart på bostadsbyggnationen, läs mer här.

Förslaget fick snabbt skrap kritik från oppositionen. Nu kritiserar även Botryggs VD Adam Cocozza förslaget:

– Det är inte subventioner marknaden behöver, det är tillgången på mark och personal som är den trånga sektorn. Vi klarar av att bygga billiga hyresrätter utan subventioner, det har vi visat många gånger. Om produktion och förvaltning drivs i egen regi tänker man långsiktigt och bygger med en högre kvalitet vilket ger minskade driftkostnader. Då klarar man att erbjuda lägre hyror än genomsnittet, säger Adam Cocozza .

Regeringen föreslår ett antal åtgärder för att det ska byggas fler små och billiga hyresrätter. Bland annat föreslår man ett stöd till kommunerna för en effektiviserad handläggning av nya projekt.

– Det är bra. Planavdelningarna är en flaskhals i många kommuner. De behöver resurser för att snabbt få fart på bostadsbyggandet, säger Adam Cocozza.

Regeringen föreslår också att det ska införas ett ekonomiskt stöd till nybyggnation. Stödet kommer att vara särskilt högt för bostadsytor upp till 35 kvm och innefattar krav på energieffektivitet, rimliga hyror och att lägenheterna förmedlas på ett öppet sätt.

– Den typen av stöd låter bra men har prövats tidigare och all erfarenhet visar att subventioner driver kostnader. Marknaden behöver inga subventioner för att få investeringskalkylen för hyresrätter att gå ihop. I dagsläget står byggherrar på kö för att få bygga. Vi är i behov av mark, inte bidrag. Kommunerna kan, i egenskap av markägare, själva konkurrensutsätta marknaden så att aktörer får tävla med billigast hyra givet vissa krav på bostadsstandarden. Då uppnår man de effekter som regeringen eftersträvar utan att det kostar skattebetalarna en krona, säger Adam Cocozza.

Fastighetsvärlden Idag 2015-03-27

Fler Nyheter från förstasidan

Hyr 4.600 kvm i Balders och Peabs häftiga projekt

Klart med tredje uthyrningen på kort tid. Summerar 21.500 kvm.

Slättö miljardsäljer till Patrizia

Läs om vad som ingår i transaktionen.

Porträtt

Långläsning: Ny kraft tar över efter legend

Snabbt. Tempot har alltid varit högt när det gäller Nyfosa. Transaktionerna har avlöst varandra. Nu tar Stina Lindh Hök över vd-stolen när en legend lämnar plats för nya krafter.

Superklassen: Tre storbolags-vd:ar

Styr bolag med ett sammanlagt fastighetsvärde om nästan en kvarts biljon kronor.

Affärsanalys

Hoppas ha hittat en riktig godbit

Robin Herteus, värderare på JLL, har satt analyspennan på en affär som ägt rum i centrala Sundbyberg.

Han blir ny vd för 25-miljardersbolaget

I en intervju med Fastighetsvärlden öppnar han för nya jv-bolag i nya segment.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020: Idag platserna 14-16

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

Odd Mollys snabbresa fortsätter – förvärvar sju

Säljare blir nya betydande aktieägare i bolaget.

Unik lista: Här är hetaste områdena för bra shopping

Se även var i centrala Stockholm som det finns positiva trender. Läs kommentar från ettan.

Logistea nästan i mål med affären för 841 miljoner

Försäljningsprocessen pausades i början av pendemin. Nu är parterna nästan i mål.

Redo för ny storflytt – kan lämna Hagastaden

Kan göra ännu en stor samlokalisering.

Smäll för Steen & Ström när Åhléns stänger ännu mer

Fortsätter att krympa beståndet.

JM tillträder byggrätt för nytt HK - se nya bilder

FV avslöjade planerna för fem år sedan. Nu är det dags för byggstart. En tredjedel ska hyras ut externt.

Vill sälja portfölj med nio fastigheter

Läs om säljaren och vilka fastigheter som berörs.

Tillbaka till förstasidan