Illustration över Vauxhall Square med de två bostadstornen. Illustration CLS Holdings.

CLS med storägaren Mörtstedt säljer i London för 1,7 miljarder

R&F Properties noterat på Hong Kong-börsen förvärvar projektet Vauxhall Square. Säljaren CLS gör en storvinst i och med försäljningen.

CLS Holdings säljer Vauxhall Square Development i London till börsnoterade kinesiska R&F Properties för 158 miljoner pund, drygt 1,7 miljarder kronor.

 – Försäljningen av Vauxhall Square är en milstolpe för CLS. Efter att ha köpt platsen för nästa 30 år sedan och säkrat detaljplan 2013, är vi glada att ha sålt till ett pris över värderingen vid årsskiftet, säger Henry Klotz, Executive Chairman på CLS Holdings.

 Vid sista december 2016 var Vauxhall Square värderat till 100 miljoner pund, drygt 1,1 miljarder.

– Vi räknar med att göra en vinst vid avyttring på cirka 42 miljoner pund efter kostnader, berättar Henry Klotz för Fastighetsvärlden. 

Det är cirka 450 miljoner och fastigheten är obelånad. Vinsten räknar bolaget att återinvestera i kärnverksamheten.

CLS fick 2013 igenom en detaljplan för Vauxhall Square som medgav att riva dagens byggnader med äldre kontor och lagerbyggnader samt ett hostel, för att bygga två bostadstorn med främst bostäder, 584 lägenheter, och ett hotell med 186 rum i det södra tornet. I bottenvåningen planerades för handel och leisure. Dessutom finns detaljplan för cirka 25.000 kvm kontor.

Innan dagens försäljning var planen att CLS skulle påbörja projektet i slutet av 2017 och att uppföra byggnaderna i två etapper.

Det är troligt att köparen fortsätter med de detaljplaner som finns för området – möjligtvis med mindre justeringar.

Sten Mörtstedt är största ägaren i brittiska fastighetsbolaget CLS Holdings som är noterat på London Stock Exchange. Mörtstedts aktieinnehavet är 50,99 procent. För drygt ett år sedan sålde CLS sista innehavet i Sverige (läs mer här). Men äger indirekt fastigheter i bolagen Catena och NP3 där CLS Holdings är storägare och bolaget äger också aktier i NP3 Fastigheter.

Ett av de mest kända projekten CLS medverkat i är skyskrapan The Shard i London. Bolaget valde att sälja sin andel till l fyra banker från Qatar. (läs mer här)

Illustration över Vauxhall Square från CLS Holdings innan försäljningen till R&F Properties. Illustration CLS Holdings.

Fler Nyheter från förstasidan

Här är fastigheten som är värd nästan 10 miljarder

FV berättar om landets dyraste fastighet. Ökat i värde 115 procent på nio år.

Köper vårdfastigheter i Finland och kontor i Sverige

”Förvärvet innebär ett viktigt steg in i segmentet för äldreboenden i Finland”.

Första hyresgästen klar för jätteprojektet Varvsstaden

Välkänd arkitektfirma gör den första kontorsförhyrningen.

Två nya ägare ansluter till Lansa – vill dubbla till 7 miljarder

Vd Claes Malmkvist berättar om de framtida utmaningarna för det unga bolaget.

Här är norska krogkedjans expansionsplaner i Sverige

Familjeföretaget skyndar långsamt.

Storägare stöder jätteköpet av Hemfosa

Kämpar för att få igenom köpet av 40-miljardersbolaget.

”Etiska hackare” hyr 2.000 kvm – flyttar inom CBD

Lämnar Kungsgatan för att flytta till större lokaler nära Sergels torg.

Rutger Arnhult tar över stort projekt efter Björn Ulvaeus

Vill utöka projektet till 70.000 kvm. Planerar för bland annat 1.000 mindre bostäder.

Hon blir ny vd på Rikshem – ”Det är ett drömjobb”

Klart med ny vd för 50-miljardersbolaget. Nya vd:n berättar för Fastighetsvärlden.

Kungsleden tilldelas fint pris för satsning på mångfald

Kungsledens mål att öka andelen anställda med utländsk bakgrund till 15–20 procent.

Skanska satsar på kontor i Beverly Hills

Historisk investering en kilometer från Rodeo Drive. FV berättar mer om planerna.

Porträtt

Tillbaka i fokus för ny era

Nu ska Stefan Dahlbo säkerställa att Fabege åter lägger i en ny växel som Stockholms största stadsdelsutvecklare. Läs en längre porträttintervju.

Linda Jonsson lämnar Veidekke – blir politiskt sakkunnig

Från fastighetsbranschen till toppolitiken.

Oscar: ”Stabil grund att stå på”

Utfallet av erbjudandet klart. Hälften av ”preffarna” byts ut mot nya stamaktier.

Tillbaka till förstasidan