Illustration över Vauxhall Square med de två bostadstornen. Illustration CLS Holdings.

CLS med storägaren Mörtstedt säljer i London för 1,7 miljarder

R&F Properties noterat på Hong Kong-börsen förvärvar projektet Vauxhall Square. Säljaren CLS gör en storvinst i och med försäljningen.

CLS Holdings säljer Vauxhall Square Development i London till börsnoterade kinesiska R&F Properties för 158 miljoner pund, drygt 1,7 miljarder kronor.

 – Försäljningen av Vauxhall Square är en milstolpe för CLS. Efter att ha köpt platsen för nästa 30 år sedan och säkrat detaljplan 2013, är vi glada att ha sålt till ett pris över värderingen vid årsskiftet, säger Henry Klotz, Executive Chairman på CLS Holdings.

 Vid sista december 2016 var Vauxhall Square värderat till 100 miljoner pund, drygt 1,1 miljarder.

– Vi räknar med att göra en vinst vid avyttring på cirka 42 miljoner pund efter kostnader, berättar Henry Klotz för Fastighetsvärlden. 

Det är cirka 450 miljoner och fastigheten är obelånad. Vinsten räknar bolaget att återinvestera i kärnverksamheten.

CLS fick 2013 igenom en detaljplan för Vauxhall Square som medgav att riva dagens byggnader med äldre kontor och lagerbyggnader samt ett hostel, för att bygga två bostadstorn med främst bostäder, 584 lägenheter, och ett hotell med 186 rum i det södra tornet. I bottenvåningen planerades för handel och leisure. Dessutom finns detaljplan för cirka 25.000 kvm kontor.

Innan dagens försäljning var planen att CLS skulle påbörja projektet i slutet av 2017 och att uppföra byggnaderna i två etapper.

Det är troligt att köparen fortsätter med de detaljplaner som finns för området – möjligtvis med mindre justeringar.

Sten Mörtstedt är största ägaren i brittiska fastighetsbolaget CLS Holdings som är noterat på London Stock Exchange. Mörtstedts aktieinnehavet är 50,99 procent. För drygt ett år sedan sålde CLS sista innehavet i Sverige (läs mer här). Men äger indirekt fastigheter i bolagen Catena och NP3 där CLS Holdings är storägare och bolaget äger också aktier i NP3 Fastigheter.

Ett av de mest kända projekten CLS medverkat i är skyskrapan The Shard i London. Bolaget valde att sälja sin andel till l fyra banker från Qatar. (läs mer här)

Illustration över Vauxhall Square från CLS Holdings innan försäljningen till R&F Properties. Illustration CLS Holdings.

Fler Nyheter från förstasidan

Förvärvar tre från SBB

FV listar avyttringarna som summerar till 1,3 miljarder kronor.

Internationell matjätte öppnar i Mall of Scandinavia

Har ytterligare sju restauranger i Sverige på gång under 2023 och 2024.

Topplista

50 Mäktigaste 2023

För 18:e året har Fastighetsvärlden låtit fastighets- och byggbranschen rösta fram vem som anses Mäktigast. Nya placeringar publiceras dagligen klockan 11.11!

Sex gör upp om Mäktigast 2023

Två tidigare toppnamn är borta.

Så blir storförsäljningen

FV berättar om processen.De mest kända fastigheterna Ytan Kommunerna Hela fastighetslistan Buddatumet.

Nybyggd kontorsfastighet byter ägare för 420 miljoner

Fastighet i hett utvecklingsområde. Priset är 56.500 kr/kvm och direktavkastningen bedöms till 5,6 procent.

Namnbytet: Ledningen för nya 42-miljardersbolaget

Läs vad bolaget innehåller, om strategin och ledningsgruppen.

Ingår avtal om högt kontorshus på halvö

46.000 kvm kontor planeras av Alecta och Elof Hansson.

Ikea tar över efter Skanska

Hyreskontrakt om nästan 8.000 kvm kontor.

Miljardsatsning längs E4:an

Resenärer till Arlanda får något nytt att titta på.

Redo köpa från Arnhults M2

Förhandlar om affär med central fastighet om 9.000 kvm.

Bildextra: Vill bygga stort kongresscenter

FV berättar om ny miljardsatsning. Se flera bilder och illustrationer.

DNB på väg att ta över hälften av Oscars fastigheter

Fastigheter värderade till 3 miljarder kan omfattas av åtgärden. FV berättar vem som fått i uppdrag att sälja.

Tillbaka till förstasidan