Illustration över Vauxhall Square med de två bostadstornen. Illustration CLS Holdings.

CLS med storägaren Mörtstedt säljer i London för 1,7 miljarder

R&F Properties noterat på Hong Kong-börsen förvärvar projektet Vauxhall Square. Säljaren CLS gör en storvinst i och med försäljningen.

CLS Holdings säljer Vauxhall Square Development i London till börsnoterade kinesiska R&F Properties för 158 miljoner pund, drygt 1,7 miljarder kronor.

 – Försäljningen av Vauxhall Square är en milstolpe för CLS. Efter att ha köpt platsen för nästa 30 år sedan och säkrat detaljplan 2013, är vi glada att ha sålt till ett pris över värderingen vid årsskiftet, säger Henry Klotz, Executive Chairman på CLS Holdings.

 Vid sista december 2016 var Vauxhall Square värderat till 100 miljoner pund, drygt 1,1 miljarder.

– Vi räknar med att göra en vinst vid avyttring på cirka 42 miljoner pund efter kostnader, berättar Henry Klotz för Fastighetsvärlden. 

Det är cirka 450 miljoner och fastigheten är obelånad. Vinsten räknar bolaget att återinvestera i kärnverksamheten.

CLS fick 2013 igenom en detaljplan för Vauxhall Square som medgav att riva dagens byggnader med äldre kontor och lagerbyggnader samt ett hostel, för att bygga två bostadstorn med främst bostäder, 584 lägenheter, och ett hotell med 186 rum i det södra tornet. I bottenvåningen planerades för handel och leisure. Dessutom finns detaljplan för cirka 25.000 kvm kontor.

Innan dagens försäljning var planen att CLS skulle påbörja projektet i slutet av 2017 och att uppföra byggnaderna i två etapper.

Det är troligt att köparen fortsätter med de detaljplaner som finns för området – möjligtvis med mindre justeringar.

Sten Mörtstedt är största ägaren i brittiska fastighetsbolaget CLS Holdings som är noterat på London Stock Exchange. Mörtstedts aktieinnehavet är 50,99 procent. För drygt ett år sedan sålde CLS sista innehavet i Sverige (läs mer här). Men äger indirekt fastigheter i bolagen Catena och NP3 där CLS Holdings är storägare och bolaget äger också aktier i NP3 Fastigheter.

Ett av de mest kända projekten CLS medverkat i är skyskrapan The Shard i London. Bolaget valde att sälja sin andel till l fyra banker från Qatar. (läs mer här)

Illustration över Vauxhall Square från CLS Holdings innan försäljningen till R&F Properties. Illustration CLS Holdings.

Fler Nyheter från förstasidan

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Tillbaka till förstasidan