CLS med storägaren Mörtstedt säljer i London för 1,7 miljarder

CLS Holdings säljer Vauxhall Square Development i London till börsnoterade kinesiska R&F Properties för 158 miljoner pund, drygt 1,7 miljarder kronor.

 – Försäljningen av Vauxhall Square är en milstolpe för CLS. Efter att ha köpt platsen för nästa 30 år sedan och säkrat detaljplan 2013, är vi glada att ha sålt till ett pris över värderingen vid årsskiftet, säger Henry Klotz, Executive Chairman på CLS Holdings.

 Vid sista december 2016 var Vauxhall Square värderat till 100 miljoner pund, drygt 1,1 miljarder.

– Vi räknar med att göra en vinst vid avyttring på cirka 42 miljoner pund efter kostnader, berättar Henry Klotz för Fastighetsvärlden. 

Det är cirka 450 miljoner och fastigheten är obelånad. Vinsten räknar bolaget att återinvestera i kärnverksamheten.

CLS fick 2013 igenom en detaljplan för Vauxhall Square som medgav att riva dagens byggnader med äldre kontor och lagerbyggnader samt ett hostel, för att bygga två bostadstorn med främst bostäder, 584 lägenheter, och ett hotell med 186 rum i det södra tornet. I bottenvåningen planerades för handel och leisure. Dessutom finns detaljplan för cirka 25.000 kvm kontor.

Innan dagens försäljning var planen att CLS skulle påbörja projektet i slutet av 2017 och att uppföra byggnaderna i två etapper.

Det är troligt att köparen fortsätter med de detaljplaner som finns för området – möjligtvis med mindre justeringar.

Sten Mörtstedt är största ägaren i brittiska fastighetsbolaget CLS Holdings som är noterat på London Stock Exchange. Mörtstedts aktieinnehavet är 50,99 procent. För drygt ett år sedan sålde CLS sista innehavet i Sverige (läs mer här). Men äger indirekt fastigheter i bolagen Catena och NP3 där CLS Holdings är storägare och bolaget äger också aktier i NP3 Fastigheter.

Ett av de mest kända projekten CLS medverkat i är skyskrapan The Shard i London. Bolaget valde att sälja sin andel till l fyra banker från Qatar. (läs mer här)