Illustration över Vauxhall Square med de två bostadstornen. Illustration CLS Holdings.

CLS med storägaren Mörtstedt säljer i London för 1,7 miljarder

R&F Properties noterat på Hong Kong-börsen förvärvar projektet Vauxhall Square. Säljaren CLS gör en storvinst i och med försäljningen.

Annons

CLS Holdings säljer Vauxhall Square Development i London till börsnoterade kinesiska R&F Properties för 158 miljoner pund, drygt 1,7 miljarder kronor.

 – Försäljningen av Vauxhall Square är en milstolpe för CLS. Efter att ha köpt platsen för nästa 30 år sedan och säkrat detaljplan 2013, är vi glada att ha sålt till ett pris över värderingen vid årsskiftet, säger Henry Klotz, Executive Chairman på CLS Holdings.

 Vid sista december 2016 var Vauxhall Square värderat till 100 miljoner pund, drygt 1,1 miljarder.

– Vi räknar med att göra en vinst vid avyttring på cirka 42 miljoner pund efter kostnader, berättar Henry Klotz för Fastighetsvärlden. 

Det är cirka 450 miljoner och fastigheten är obelånad. Vinsten räknar bolaget att återinvestera i kärnverksamheten.

CLS fick 2013 igenom en detaljplan för Vauxhall Square som medgav att riva dagens byggnader med äldre kontor och lagerbyggnader samt ett hostel, för att bygga två bostadstorn med främst bostäder, 584 lägenheter, och ett hotell med 186 rum i det södra tornet. I bottenvåningen planerades för handel och leisure. Dessutom finns detaljplan för cirka 25.000 kvm kontor.

Innan dagens försäljning var planen att CLS skulle påbörja projektet i slutet av 2017 och att uppföra byggnaderna i två etapper.

Det är troligt att köparen fortsätter med de detaljplaner som finns för området – möjligtvis med mindre justeringar.

Sten Mörtstedt är största ägaren i brittiska fastighetsbolaget CLS Holdings som är noterat på London Stock Exchange. Mörtstedts aktieinnehavet är 50,99 procent. För drygt ett år sedan sålde CLS sista innehavet i Sverige (läs mer här). Men äger indirekt fastigheter i bolagen Catena och NP3 där CLS Holdings är storägare och bolaget äger också aktier i NP3 Fastigheter.

Ett av de mest kända projekten CLS medverkat i är skyskrapan The Shard i London. Bolaget valde att sälja sin andel till l fyra banker från Qatar. (läs mer här)

Illustration över Vauxhall Square från CLS Holdings innan försäljningen till R&F Properties. Illustration CLS Holdings.
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Kan lämna city – söker 2.000 kvm norrut

Kan vara en flytt som går i motsatt riktning.

Jätten Hines slår till med premiärköp – i Kista

Förvärvar projekt med över 300 bostäder.

Turkosen 1 Signalisten.

Klartecken för Signalistens 80 nya bostäder

Grönt ljus för Signalistens bostäder 250 meter från Solna centrum.

Vendus köper från Steiner – halvvägs mot 6 miljarder

Gör ytterligare ett förvärv.

Colliers värvar från CBRE

Gör andra tunga rekryteringen på kort tid.

Efter boksluten: Vilka trender finns det

Del 7. Vad alla behöver känna till. Nu fokus på hållbarhetsrapporteringen. 20 fastighetsbolag har granskats.

Förlängt till 2030 i city

FV berättar om hyran vid stort hyresavtal om 8.000 kvm.

Nils Styf om vanlig missuppfattning

”Det innebär en möjlighet för Hemsö att gå in som erfaren långsiktig partner”.

Intea vann kamp om 33.000 kvm

Blir ägare till hela 55.000 kvm lokaler i området. Investerar nu 1,6 miljarder kronor. Läs om vem som tappar stor hyresgäst.

Flera flyttar från Globen

Läs om framtida flyttar. Förvärvades för över 1,5 miljarder.

Revelop förvärvar från Hemsö

Tre fastigheter i Storstockholm byter ägare. Hemsö säljer även två andra fastigheter. Totalt 220 mkr.

Ikea stängde plötsligt – nu avslöjas orsaken

Byggdes av Peab för 15 år sedan.

Balder tänker om kring Greta och Garbo

Nystart för intressant projekt i utmärkt läge.

Fastighetsägare motsätter sig Convendums skulduppgörelse

”Hittills den enda som har uttryckt sig negativt till vårt förslag till skulduppgörelse.”

Tillbaka till förstasidan