Centur köper polishögskolan från Niam

Balder och Peab köper – 20.000 kvm byggrätter. Niam har sålt två fastigheter på Sörentorp i Solna och Sollentuna omfattande cirka 49.000 kvadratmeter lokalyta fördelade på närmare 50 byggnader, samt kommersiella byggrätter motsvarande cirka 20.000 kvadratmeter. Området omfattar närmare 87 hektar och är i sin helhet uthyrt till Rikspolisstyrelsen som bland annat driver Polishögskolan på fastigheterna.

Köpare är Fastighets AB Centur som ägs till 50 procent av Peab Fastighetsutveckling  och till 50 procent av Balder. Försäljningen genomförs till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 675 miljoner. Tenzing var rådgivare till säljaren Niam.

Affären rör sig fastigheterna Ulriksdal 2:1 och Helenelund 7:1. Den förstnämnda fastigheten skolan och den andra är obebyggd mark.

Stefan Albinsson, Fund Manager på Niam säger:

Vi har under vår innehavstid tecknat ett nytt 6-årigt hyresavtal med Rikspolisstyrelsen på Sörentorp vilket skapat ett starkt och långsiktigt stabilt kassaflöde för fastigheten. Utöver detta fortsätter Solna att växa kraftigt och utvecklas i snabb takt vilket talar för detta område på sikt.

Christian Hahne, styrelseordförande i Centur kommenterar:

– Sörentorp har ett strategiskt läge i gränslandet mellan Solna och Sollentuna, innan Silverdal. Rikspolisstyrelsen är idag en stabil hyresgäst som genererar ett tryggt kassaflöde. Vi anser att Sörentorp har en stor utvecklingspotential för nya attraktiva bostäder.

Fastigheten med polishögskolan ingick i det stora paketköp som Niam gjorde från AP Fastigheter i samband med Vasakronanaffären, läs mer i länkarna till höger.

Våren 2012 tecknade rikspolisstyrelsen det sexåriga hyresavtalet gällande 42.000 kvadratmeter i Sörentorp, där Polishögskolan i Solna huserar allt sedan 1970-talets början. I december 2013 meddelade regeringen att delar av grundutbildningen ska flyttas från Sörentorp.

Fastighetsvärlden Idag 2014-04-14

Fler Nyheter från förstasidan

Emilshus går till sängs för 422 mkr – med Ikea på köpet

Niam avyttrar 75.000 kvm lokaler.

SOJ: ”Priset är sekundärt”

Sven-Olof Johansson om den omtalade kontorsoron: ”Vi fortsätter se toppnoteringar i priserna för fastigheter och i synnerhet kontorsfastigheter i Stockholm”.

Så blir hyran i ”nya” Rosenbad

Nu är ett nytt hyresavtal klart. FV berättar detaljerna. Men högst oklart vem som kommer att flytta in.

Elbristen het fråga på Bostadsdagen Göteborg

”10.000 jobb på spel”.

Trafikverket hyr i nytt projekt

Tidigare hyrt ut till hotell i det centrala projektet.

Adam & Albin öppnar sin största någonsin – hos AL

Läs om den nya satsningen och se på en flygbild var den nya satsningen hamnar. 13 meters takhöjd.

Eva Hamilton lämnar Fastator

Slutar efter drygt ett år. Styrelseordförande Björn Rosengren motiverar för Fastighetsvärlden.

De skapar Novier – ny stor fastighetsrådgivare

Bolagen går samman och får 100 anställda och breddar därigenom sin rådgivningskompetens till flera områden.

Dubblar på Kungsgatan – hyr ytterligare 2.000 kvm

Segmentet ökar explosionsartat efter sommaren.

Börskandidat gör nytt större förvärv

Köper för 600 miljoner kronor kort efter förvärvet för 500 miljoner.

Lista: 25 nya butiker till Westfield MoS under pandemin

Omsättning av butiker har ökat. Läs om vilka varumärken som tillkommit.

Hyr ut hela 6.000 kvm kontorslokaler

Bygger om tidigare handelslokaler till moderna kontorsytor.

Han drar till fjällen

Efter mer än 25 år med bolagsbyggen inom finans och fastighet och 15 år efter starten av det framgångsrika fastighetsbolaget har han nu funnit en ny, friare utmaning.

Bostadsaffär om 300 miljoner i Kalmar

”Hoppas på fler liknande förvärv”.

Tillbaka till förstasidan