CBRE Global Investors förvärvar Gallerian Nian från Barings
För 765 miljoner kronor köper CBRE Global Investors den centrala gallerian Nian i Gävle. Säljer för Barings. CBRE GI blir gallerians femte ägare på tolv år.
CBRE Global Investors förvärvar Gallerian Nian i Gävle för sin köpcentrumfond ESCF II för 765 miljoner kronor. Säljaren är en fond förvaltad av Barings Real Estate Advisers (tidigare Cornerstone).
CBRE var rådgivare till säljaren Barings vid transaktionen.
Gallerian Nian är centrala Gävles dominanta köpcentrum och har en total uthyrningsbar area om ca 21.150 kvadratmeter. Det är byggt 1973 och renoverades 2014–2016. Fastigheten har cirka 50 handelshyresgäster över två plan samt ett plan med kontor och en SF Biograf. Några av hyresgästerna är Clas Ohlson, Coop, H&M, Lindex och Systembolaget.
Hösten 2016 listade Fastighetsvärlden Nian som Sveriges 15:e största citygallerian. Läs hela listan här.
Andreas Norberg, Managing Director Norden, kommenterar:
– Genom förvärvet tillför vi ett stabilt köpcentrum till vår Nordiska portfölj. Gallerian Nian är fullt uthyrd och har haft en stark position i många år och passar väl i in fondens profil. Med detta förvärv har vi totalt förvärvat fastigheter om ett värde om totalt ca 6,5 miljarder kronor under 2017 i de nordiska länderna och söker fortsatt efter intressanta investeringsmöjligheter.”
ESCF II har för närvarande 8 fastigheter om ca 800 miljoner Euro fördelat på åtta fastigheter i sju länder. I Norden äger fonden Jägerso Center i Malmö samt köpcentrumet Skanssi i Åbo i Finland (läs mer i länkarna ovan till höger).
Gallerian Nian har bytt ägare ett flertal gånger de senaste åren. Boultbee förvärvade fastigheten hösten 2005 från Fastpartner för 671 miljoner kronor. Boultbee sålde sedan in fastigheten in i fonden Nordic Retail Fund (NRF). 2011 förvärvade Cornerstone en stor portfölj med handelsfastigheter i Sverige och Finland från Nordic Retail Fund, bland annat Nian i Gävle.
