Catena förvärvar av norrmän för 400 miljoner

Köper två moderna logistikfastigheter om totalt 48.000 kvm. Catena har efter förhandling lämnat ett slutligt bud till Logistikkbygg 1 AS, ett bolag som etablerats av norska Pareto Project Finance AS, om förvärv av två fastigheter till ett sammanlagt fastighetsvärde om 396 miljoner. Det handlar om en fastighet i Haninge med TechData som hyresgäst och  en i Nässjö med Rusta som hyresgäst.

Catella var rådgivare till säljaren.

Fastigheterna Lagret 1 i Nässjö omfattar 24.404 kvadratmeter uthyrningsbar logistikyta och Jordbromalm 4:33 i Haninge omfattar 23.547 kvadratmeter logistikyta. Alltså totalt 48.000 kvm.

Fastigheterna upplåts med äganderätt och det tänkta förvärvet sker i två separata bolag. Fastigheterna är uthyrda till en hyresgäst per fastighet med kontrakt giltiga till 2020 och 2024. Det kortare kontraktet avser Rusta som aviserat att bolaget ska flytta verksamheten till Norrköping om några år.

För Catena (tidigare Brinova) blir det en comeback i Haninge och när det gäller Nässjö är det första köpet (bolaget äger flera fastigheter i närbelägna Jönköping).

– Haninge är ett utmärkt logistikläge. Där vill vi vara och det är riskfritt att vara där, säger Catenas VD Gustaf Hermelin till Fastighetsvärlden.

– När det gäller Nässjö så känner jag mig komfortabel även där. Vi känner till Rustas planer, men det är ett bra läge och nära en kombiterminal.

Den tänkta köpeskillingen ska delvis erläggas genom en revers om 50 Mkr, vilken säljaren förbinder sig att överlämna till Catena som betalning för nyemitterade aktier. Kallelse till extra bolagsstämma i Catena AB med förslag till beslut om apportemission kommer att ske snarast efter att budet har antagits av Logistikkbygg 1 AS.

Budet förväntas att antas senast den 13 februari 2014, efter godkännande från generalförsamlingen i Logistikkbygg 1 AS.

Fastighetsvärlden Idag 2014-02-05

Fler Nyheter från förstasidan

Stordalen: ”Inget jäkla virus ska knäcka oss”

Kommer att tacka nej till flera erbjudanden framöver.

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Delar av fastighetssverige har tvärnitat. Coronakrisens effekter på marknaden har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie i tre delar ur magasinet som nu finns att ladda ner som pdf.

”Tusentals handlare kan tvingas stänga igen”

”Substantiella hyreslättnader är en förutsättning för att många handelsföretag ska överleva krisen.”

Brutala investeringen får en ny vinge

870 kvadratmeter lokaler. Se bilder.

Säljer för 1,7 miljarder

Selin-ägda bolaget är köpare. Det här ingår i storaffären.

Areim erbjuder fri hyra

Agerar för drabbade hyresgäster under coronakrisen.

Nya Tango växer med två

Senior analyst och grafisk designer rekryteras när rådgivarna växer.

Affär om 105.000 kvm pausas

”Den klokaste vägen framåt för oss är att pausa affären”.

Porträtt

Allt från flyg till badhus

Det ryms allt från badhus till flygplan inom Tagehus investeringar. Men det är fastigheterna som är i fokus när Johan Ljungberg styr tredje generationens företagsbygge in i framtiden.

Bonnier gör ännu ett köp på ny marknad

23.000 kvm ingår. Fastighetsvärdet uppgår till cirka 710 miljoner kronor.

Ska sälja allmännytta för en miljard – två paket

Det här ingår i första paketet försäljningar.

Almedalsveckan ställs in

Besked från Region Gotland och huvudarrangörerna.

Grönt ljus för Sagax största satsning någonsin

Kan bygga 55.000 kvm vid ett nytt supernav. Se bilder.

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Tillbaka till förstasidan