Castellum satsar på hög utdelning
Prospektet avseende Castellums börsnotering har nu kommit. Priset kommer att fastställas genom ett anbudsförfarande och förväntas hamna mellan 50-60 kronor per aktie. Det egna kapitalet per aktie beräknas till 66 kronor per aktie. Fastigheternas bokförda värde motsvarar ca 162 kronor per aktie. Det driftsresultat som bolaget hade proforma för 1996 innebär att fastigheterna ger en direktavkastning på ca 7.8 procent på bokfört värde. Inklusive räntebidrag stiger direktavkastningen till 8.6 procent. Avkastningen är därmed något bättre än hos Tornet, Diligentia och Näckebro. För stunden är vakansgraden ca 15 procent av möjliga hyresintäkter. VD Thomas Alexandersson skriver i prospektet att Castellum ska äga fastigheter där ytterligare mervärde kan skapas medan fastigheter med begränsad förädlingspotential ska säljas. Castellum ska dela ut minst 50 procent av resultatet efter skatt. För 1997 har styrelsen ambitionen att föreslå en utdelning som överstiger den nivån.
