Castellum satsar på hög utdelning

Prospektet avseende Castellums börsnotering har nu kommit. Priset kommer att fastställas genom ett anbudsförfarande och förväntas hamna mellan 50-60 kronor per aktie. Det egna kapitalet per aktie beräknas till 66 kronor per aktie. Fastigheternas bokförda värde motsvarar ca 162 kronor per aktie. Det driftsresultat som bolaget hade proforma för 1996 innebär att fastigheterna ger en direktavkastning på ca 7.8 procent på bokfört värde. Inklusive räntebidrag stiger direktavkastningen till 8.6 procent. Avkastningen är därmed något bättre än hos Tornet, Diligentia och Näckebro. För stunden är vakansgraden ca 15 procent av möjliga hyresintäkter. VD Thomas Alexandersson skriver i prospektet att Castellum ska äga fastigheter där ytterligare mervärde kan skapas medan fastigheter med begränsad förädlingspotential ska säljas. Castellum ska dela ut minst 50 procent av resultatet efter skatt. För 1997 har styrelsen ambitionen att föreslå en utdelning som överstiger den nivån.

Fler Nyheter från förstasidan

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Flera storbolag kraftigt nedåt – SBB nästan under 10 kronor

En nästan blodröd torsdag för herrarna Batljan, Selin och Arnhult.

Så kan rekordaffären inom tullarna tas i mål

FV berättar om den nya strategin för vad som kan bli en av de största affärerna i området någonsin. Läs om fastigheterna som ingår.

Rejlers hyr av Bonnier

Fyller upp efter den stora utflytten.

Kjell A. Nordström: ”Ett omfattande paradigmskifte”

”Vi har sannolikt den största industriella revolutionen i mänsklighetens historia framför oss”.

Utspel: Sänk elmomsen och frys energiskatten

Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta lanserar sex förslag.

Bildextra: Spahotell och pirbyggnad

Projektet Roslagens Hamn omfattar 21.500 kvm ljus BTA

Intar ny mötesplats på Kungsholmen

Ägaren: ”Fastigheten ska vara mer än bara ett vanligt kontor”. Se bilder på den nya satsningen.

Debatt

”Omsättningsbaserad hyra för coworking vore bättre”

Tim Andersson spanar på upplägget för hotell och butikslokaler. Skriver debattartikel.

Tillbaka till förstasidan