Castellum: ”Inga behov av generella nedskrivningar”

Castellum har redovisat ett stark resultat för första halvåret. Vd Henrik Saxborn tror på ett förbättrat förvaltningsresultatet, och därmed även utdelningen, för 23:e året i följd.

Annons

Castellums resultat för första halvåret 2020:

  • Intäkterna för perioden januari-juni 2020 uppgick till 2 999 mkr (2 871 Mkr föregående år)
  • Förvaltningsresultatet uppgick till 1 689 mkr (1 543), motsvarande 6,18 kronor (5,65) per aktie – en ökning med 9 %.
  • Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 418 mkr (1 882) och på derivat till -209 Mkr (-297).
  • Periodens resultat efter skatt uppgick till 1 534 mkr (2 586), motsvarande 5,62 kronor (9,47) per aktie.
  • Långsiktigt substansvärde uppgick till 199 kr (184) per aktie – en ökning med 8 %.
  • Nettoinvesteringarna uppgick till 1 378 mkr (-186) varav 292 mkr (2 770) avsåg förvärv, 1 205 mkr (1 473) ny-, till- och ombyggnationer och 119 mkr (4 057) försäljningar. Fastighetsvärdet vid periodens utgång uppgick till 97 miljarder.
  • Nettouthyrningen för perioden uppgick till 200 mkr (4).

Vd Henrik Saxborn kommenterar:

– Det är ännu för tidigt att dra några slutsatser kring hur coronapandemin slutligen kommer att påverka vår bransch. Det vi kan konstatera idag är att Castellum hittills klarat utmaningen på ett mycket bra sätt. Hyresaviseringen för Q2 har betalats till 99% och vår bedömning är att Q3 kommer följa samma inbetalnings- mönster och andel. Drygt 230 kontrakt med en kvartalshyra om 110 mkr har lagts över från kvartals- till månadsbetalning. Hyresnedsättning i form av rabatter uppgår till totalt 14 mkr, varav det statliga stödprogrammet täcker upp hälften. Trots pandemins påverkan på samhället har vi hittills i stort sett inga konkurser och hyresförlusterna för andra kvartalet är i nivå med föregående år 6 mkr (5).

Henrik Saxborn fortsätter:

– Från min horisont tror jag mig kunna se att hyresnivåerna
i stort ännu är stabila. Undantag finns förstås. Hotell, restaurang och butik tillhör de mest drabbade kundseg- menten. Sammantaget utgör dessa segment ungefär 8 % av Castellums hyresintäkter och det är också främst här de ovannämnda stödåtgärderna satts in.

I samtliga städer offererar vi fortsatt samma hyresnivåer avseende kontor som innan pandemin, så våra marknader har hittills visat på stor motståndskraft. Vad gäller Stockholm kan man notera att Castellums hyror till stor del är bundna av gamla, långa kontrakt vilket innebär att vi har en viss höj- ningspotential även om dagens toppnivåer skulle dämpas.

Saxborn slutar vd-ordet med:

– Jag vågar efter vårt starka första halvår ödmjukt tro att även 2020, trots pandemin, kommer att innebära en ökning av förvaltningsresultatet, och därmed även utdelningen, för 23:e året i följd. Jag tror också att det är i sådana här lägen Castellum får betalt för en måttfull risk- nivå i sin verksamhet, både operativt och finansiellt.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan