Castellum fullföljer affären med Heimstaden i förtid

Köper upp resten av CORHEI Fastighets AB.  Nu fullföljer Castellum sitt köp av CORHEI (döpt efter Corallen – Heimstaden) och blir därmed helägare till bestånd med 13 fastigheter i Norrköping och 9 fastigheter i Linköping. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 2 083 miljoner kronor och aktierna förvärvades för 555 miljoner kronor.

Den första delen av affären aviserade Castellum och Heimstaden den 13 april förra året. Då förvärvade Castellum 50 procent av aktierna i dåvarande Henry Ståhl Fastigheter (numera CORHEI Fastighets) från  Heimstaden.

I samband med affären slöts ett optionsavtal som gav Castellum möjlighet att tidigast inom 18 månader, den 29 november 2016, förvärva resterande 50 procent av CORHEI. Heimstaden erhöll en motsvarande option att sälja resterande 50 procent efter utgången av Castellums optionstid. Men Castellum har nu förvärvat resterande aktiepost tidigare än planerat då undertecknande och tillträde skett samtidigt.

Totalt omfattar affären 111.480 kvadratmeter i Norrköping, fördelat på 12 centralt belägna kontorsfastigheter och en logistikfastighet, samt 51.024 kvadratmeter i Linköping fördelat på 9 kontorsfastigheter, varav 6 stycken är centralt belägna och 2 i Mjärdevi-området och en vid Tornby-området.

Uthyrningsgraden uppgår till 84 procent och den genomsnittliga avtalstiden är på drygt 4 år. Hyresintäkterna beräknas uppgå till 159 miljoner kronor på helårsbasis för 2106. Castellum har långfristiga outnyttjade krediter om cirka 5,6 miljarder kronor, vilket kommer att utnyttjas till investeringarna.

– Affären ger oss en god position i Norrköping och Linköping, kommenterar Castellums VD Henrik Saxborn affären.

– Vårt samarbete med Castellum fortsätter via vårt gemensamma åtagande om att tillsammans utveckla stadsmiljö och levande blandstad, säger Heimstadens VD Patrik Hall.

Fastighetsvärlden Idag 2016-03-08

 

Fler Nyheter från förstasidan

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Domstol fäller Skanskas nya hotell

Tvingas börja om på ruta ett.

Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Bolagets belåningsgrad är 9 procent.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Jacob Karlssons känga till aktieanalytiker

K-Fastigheters vd om framtiden och bolagets mål.

Titania säljer ”hemligt” lyxprojekt i Kalifornien

Vd:n ”Det har varit otroligt kul och lärorikt att göra projektet men det är inget vi kommer att göra om”.

Elias Georgiadis, vd vid Stenhus Fastigheter.

Stenhus har sikte på ytterligare uppköp

Efter att ha tuggat i sig flera noterade bolag har Stenhus nu funnit ytterligare ett bolag som man går in tungt i, kanske för ett kommande uppköp.

Aktien som drabbade SBB:s resultat stenhårt

Det har pratats en hel del om värdet på JM-posten hos SBB. Men det var ett annat innehav som påverkade halvårsresultatet negativt med över en miljard.

Tillbaka till förstasidan