Fastigheten Adlern Mindre 34 (Åhlénshuset) vid Odenplan. Bild: Fastighetsvärlden.

Bröderna Johansson bakom köpet av Åhlénshuset vid Odenplan

Försäljningen av Åhlénshuset vid Odenplan i Stockholm är klar. Fastighetsvärlden kan berätta att det blir bostadsrättsföreningen i fastigheten tillsammans med bröderna Jakob och Mattias Johansson som förvärvar fastigheten. Priset är 800 miljoner kronor.

SEB Trygg Livs försäljning av fastigheten Adlern Mindre 34 vid Odenplan är nu klar. Fastighetsvärlden har tidigare berättat om priset: 800 miljoner kronor, läs mer här. Nu kan vi berätta att den bostadsrättsförening som hyresgäster i fastigheten bildat har utnyttjat sin rätt till hembud och förvärvat fastigheten tillsammans med en extern part som tar hand om de stora kommersiella lokalerna där bland annat Åhléns är hyresgäst.

FV kan berätta att den externa partnern är bröderna Jakob och Mattias Johansson. Jakob Johansson bekräftar för Fastighetsvärlden att hans bolag Maelir har varit ”behjälplig till bostadsrättsföreningen” vid förvärvet.

Catella var rådgivare till SEB Trygg Liv vid affären och Restate var rådgivare till bostadsrättsföreningen. Hemsala/Johan Spångberg har varit rådgivare till bröderna Johansson.

Om och när det kan vara aktuell med en tredimensionell fastighetsdelning vill Johansson inte kommentera. Jakob Johansson är sedan länge en välkänd fastighetsinvesterare och sedan i somras är han för övrigt även den största ägaren i Viking Line med 20 procent.

Fastigheten Adlern Mindre 34 innehåller 5.500 kvm bostäder och 8.500 kvm lokaler. Totalt handlar det om 59 bostäder.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är en tredjedel av bostäderna tomställda efter att säljaren inte hyrt ut till nya hyresgäster under en längre tid. Det finns även tomma kontorslokaler och tomma butikslokaler. Till exempel har SEB:s tidigare lokaler i gatuplan stått tomma i två år (banken flyttade upp ett våningsplan). Enligt uppgift till FV går Åhléns verksamhet i fastigheten bra.

Den nya ägaren kommer även få ta ställning till om man ska bli ägare till den gångtunnel, med tillhörande butiker, som planeras mellan Odenplans station och Åhlénshuset. Det pris som tidigare diskuterats är, enligt uppgift till FV 70 miljoner kronor. SEB Trygg Liv har tidigare inte nappat på stadens erbjudande.

Fastigheten Adlern Mindre  har ett utmärkt läge när Odenplan blivit en allt starkare knutpunkt efter att pendeltågets sträckning ändrades till platsen i samband med att Citybanan byggdes och framöver ska även Roslagsbanan passera här och en gul tunnelbanelinje ska byggas mellan Odenplan och Arenastaden.

Åhléns hyr butikslokaler i två plan. SEB:s tidigare lokaler i entréplanet i hörnet Odengatan/Norrullsgatan har stått helt tomma i två år…

Fler Nyheter från förstasidan

Stordalen köper i svenskt turistparadis

Gör fastighetsköp utanför Norden. Läs även om norrmannens övriga fastighetsbestånd.

Här är NCC:s nya kontorssatsning

Redo för ny investering i Stockholm.

Arenabeslut i Göteborg skjuts upp – igen

Beslut kan fattas första januari 2020.

Värdet på säljaktuella Vällingby Centrum

Prioriterat att kontraktera rådgivningsbolag.

Lista: 36 nya i Gallerian – men tuffa utmaningar återstår

Flera butikslokaler på andra våningsplanet ännu tomma – mitt i Stockholm.

Fastighetsjuridik

Momsfrågan spökar kring coworking

Experter på Svalner går igenom riskerna.

Här är fastigheten som är värd nästan 10 miljarder

FV berättar om landets dyraste fastighet. Ökat i värde 115 procent på nio år.

Köper vårdfastigheter i Finland och kontor i Sverige

”Förvärvet innebär ett viktigt steg in i segmentet för äldreboenden i Finland”.

Första hyresgästen klar för jätteprojektet Varvsstaden

Välkänd arkitektfirma gör den första kontorsförhyrningen.

Två nya ägare till Lansa – vill dubbla till 7 miljarder

Vd Claes Malmkvist berättar om de framtida utmaningarna för det unga bolaget.

Här är norska krogkedjans expansionsplaner i Sverige

Familjeföretaget skyndar långsamt.

Storägare stöder jätteköpet av Hemfosa

Kämpar för att få igenom köpet av 40-miljardersbolaget.

”Etiska hackare” hyr 2.000 kvm – flyttar inom CBD

Lämnar Kungsgatan för att flytta till större lokaler nära Sergels torg.

Rutger Arnhult tar över stort projekt efter Björn Ulvaeus

Vill utöka projektet till 70.000 kvm. Planerar för bland annat 1.000 mindre bostäder.

Tillbaka till förstasidan