Fastigheten Adlern Mindre 34 (Åhlénshuset) vid Odenplan. Bild: Fastighetsvärlden.

SEB Trygg Liv säljer för 800 miljoner vid Odenplan

Åhlénshuset vid Odenplan är sålt.

Annons

Fastighetsvärlden berättade i mars 2019 att SEB Trygg Liv lagt ut fastigheten Adlern Mindre 34 vid Odenplan till försäljning. Det handlar alltså om Åhlénshuset som innehåller 14.000 kvm lokaler och bostäder.

Nu kan FV berätta att köpeskillingen blir 800 miljoner kronor. Att affären dragit ut på tiden beror på att den bostadsrättsförening som hyresgäster i fastigheten bildat har rätt till hembud och därmed matcha det högsta budet som en investerare lämnat – som alltså är 800 miljoner kronor.

Nu är det upp till bostadsrättsföreningen att fatta beslut. Enligt obekräftade uppgifter till FV finns det även med en extern part som i så fall skulle kunna ta hand om butiksytorna, då handlar det om bland annat Åhléns ytor i två plan plus SEB:s tidigare banklokaler i gatuplan.

Catella har varit säljarens rådgivare.

Fastigheten Adlern Mindre 34 innehåller 5.500 kvm bostäder och 8.500 kvm lokaler. Totalt handlar det om 59 bostäder, varav 22 stycken 2 ROK och 21 stycken 4 ROK.

Fastigheten har ett utmärkt läge där Odenplan blivit en allt starkare knutpunkt efter att pendeltågets sträckning ändrades till platsen i samband med att Citybanan byggdes och framöver ska även Roslagsbanan passera här och en gul tunnelbanelinje ska byggas mellan Odenplan och Arenastaden. Den nya ägaren till fastigheten Adlern Mindre 34 kommer även få fortsätta förhandlingarna med Stockholms stad om den gångtunnel med butiksytor som planeras mellan fastigheten och stationen.

SEB Trygg Liv har under de senaste åren sålt ett flertal fastigheter i Stockholm, Göteborg och Helsingborg. I Stockholm har bolaget tidigare sålt bland annat låghusdelen bredvid Trygg-Hansa-huset (Brädstapeln 13) på Kungsholmen och en fastighet vid Torsplan (Skålen 24) i Hagastaden

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Vasakronan hyr ut 3.100 kvm kontor till SGU

Större projektfastighet om 15.000 kvm fullt uthyrd.

AL hyr ut 1.300 kvm i Hagastaden

Lämnar lokaler mitt i city. Flyttar svenska huvudkontoret till Mineralvattenfabriken.

Podcast: Om stadsutveckling i Stockholm city

Anna Nordin från Vasakronan gästar senaste avsnittet för att prata om omvandlingen av Sergelstråket.

Liseberg: Skadan mindre än väntat

Större delar bedöms vara helt eller delvis oskadade.

Välkänd arkitektfirma flyttar till Gamla stan

Beslutat sig för att lämna landmärke.

Flyttar till Sergels torg

”Läget gör att det fortsatt är enkelt att ta sig till kontoret”.

Klimatsmartast vinner

Tävling för 80 av 450 lägenheter som ska byggas i närförort till Stockholm.

Så hårt slår Alectas investering i Heimstaden

”2023 var ett mycket turbulent år som skapade en betydande förtroendekris för Alecta”.

Politiker avgår efter affär

Tre väljer att lämna efter transaktionen vid Karlatornet.

Thedéen: Går åt rätt håll – möjlig sänkning på gång

Riksbankschefen: ”Vi är på lite fastare mark”.

Nyfosa öppnar för att sälja Söderport

Värderat till nästan 15 miljarder kronor.

Nio får bygga i Hyllie

FV berättar om aktörerna och volymerna. Totalt cirka 60.000 kvm.

Låg bakom köpet från Kvalitena

Äger sedan tidigare två fastigheter i liknande kategori.

Heba och Åke Sundvall säljer för 725 mkr

300 lägenheter i södra Stockholm ingår i affären.

Tillbaka till förstasidan