Fastigheten Adlern Mindre 34 (Åhlénshuset) vid Odenplan. Bild: Fastighetsvärlden.

SEB Trygg Liv säljer för 800 miljoner vid Odenplan

Åhlénshuset vid Odenplan är sålt.

Annons

Fastighetsvärlden berättade i mars 2019 att SEB Trygg Liv lagt ut fastigheten Adlern Mindre 34 vid Odenplan till försäljning. Det handlar alltså om Åhlénshuset som innehåller 14.000 kvm lokaler och bostäder.

Nu kan FV berätta att köpeskillingen blir 800 miljoner kronor. Att affären dragit ut på tiden beror på att den bostadsrättsförening som hyresgäster i fastigheten bildat har rätt till hembud och därmed matcha det högsta budet som en investerare lämnat – som alltså är 800 miljoner kronor.

Nu är det upp till bostadsrättsföreningen att fatta beslut. Enligt obekräftade uppgifter till FV finns det även med en extern part som i så fall skulle kunna ta hand om butiksytorna, då handlar det om bland annat Åhléns ytor i två plan plus SEB:s tidigare banklokaler i gatuplan.

Catella har varit säljarens rådgivare.

Fastigheten Adlern Mindre 34 innehåller 5.500 kvm bostäder och 8.500 kvm lokaler. Totalt handlar det om 59 bostäder, varav 22 stycken 2 ROK och 21 stycken 4 ROK.

Fastigheten har ett utmärkt läge där Odenplan blivit en allt starkare knutpunkt efter att pendeltågets sträckning ändrades till platsen i samband med att Citybanan byggdes och framöver ska även Roslagsbanan passera här och en gul tunnelbanelinje ska byggas mellan Odenplan och Arenastaden. Den nya ägaren till fastigheten Adlern Mindre 34 kommer även få fortsätta förhandlingarna med Stockholms stad om den gångtunnel med butiksytor som planeras mellan fastigheten och stationen.

SEB Trygg Liv har under de senaste åren sålt ett flertal fastigheter i Stockholm, Göteborg och Helsingborg. I Stockholm har bolaget tidigare sålt bland annat låghusdelen bredvid Trygg-Hansa-huset (Brädstapeln 13) på Kungsholmen och en fastighet vid Torsplan (Skålen 24) i Hagastaden

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Nedräkning inför späckad Almedalsvecka

Med den trevligaste trädgården under Almedalsveckan bjuder Fastighetsvärlden in till hela 28 olika programpunkter under tisdag och onsdag.

AMF Fastigheter hyr ut 3.000 kvm i Moodkvarteret

Tecknat tre hyresavtal för kontorslokaler.

Fortsätter expandera – nytt stort förvärv i Newcastle

Grundare av Ailon gör ytterligare förvärv.

C&W hoppas på jackpot i city

”Det ska bli spännande att se vem som drar det längsta strået”.

Global betaljätte öppnar Nordenkontor i NK-huset

Hyr hela 2.800 kvm.

Satsar på hotell vid Östermalmstorg

”Platsen är perfekt för ett mindre boutique-hotell.”

”Måste kavla upp ärmarna och bli relevanta”

Tre experter om att åter fylla kontoren.

Domkyrka säljer mark för bostadsutveckling

Första markförsäljningen av tretton.

Öppnar första butiken inom tullarna

Ännu en friluftsvarumärke till anrik Stockholmsgata.

Obos, Örgryte

Obos köper pausat bostadsprojekt

Omfattar 93 bostäder i attraktivt område.

Ica öppnar 1.600 kvm butik i Nordstan

Etablerar sig över två plan vid Västlänkens kommande uppgång.

Lista: Allt hetare kring logistik – trots oroande höga vakanser

Vakansutvecklingen för 28 delmarknader inom det heta logistiksegmentet. Se lista.

Vill se omsättningsbaserad hyra inom coworking

Duo inom segmentet om de tuffa tiderna. Har tillsammans 80.000 kvm.

Tillbaka till förstasidan