Fastigheten Adlern Mindre 34 (Åhlénshuset) vid Odenplan. Bild: Fastighetsvärlden.

SEB Trygg Liv säljer för 800 miljoner vid Odenplan

Åhlénshuset vid Odenplan är sålt.

Fastighetsvärlden berättade i mars 2019 att SEB Trygg Liv lagt ut fastigheten Adlern Mindre 34 vid Odenplan till försäljning. Det handlar alltså om Åhlénshuset som innehåller 14.000 kvm lokaler och bostäder.

Nu kan FV berätta att köpeskillingen blir 800 miljoner kronor. Att affären dragit ut på tiden beror på att den bostadsrättsförening som hyresgäster i fastigheten bildat har rätt till hembud och därmed matcha det högsta budet som en investerare lämnat – som alltså är 800 miljoner kronor.

Nu är det upp till bostadsrättsföreningen att fatta beslut. Enligt obekräftade uppgifter till FV finns det även med en extern part som i så fall skulle kunna ta hand om butiksytorna, då handlar det om bland annat Åhléns ytor i två plan plus SEB:s tidigare banklokaler i gatuplan.

Catella har varit säljarens rådgivare.

Fastigheten Adlern Mindre 34 innehåller 5.500 kvm bostäder och 8.500 kvm lokaler. Totalt handlar det om 59 bostäder, varav 22 stycken 2 ROK och 21 stycken 4 ROK.

Fastigheten har ett utmärkt läge där Odenplan blivit en allt starkare knutpunkt efter att pendeltågets sträckning ändrades till platsen i samband med att Citybanan byggdes och framöver ska även Roslagsbanan passera här och en gul tunnelbanelinje ska byggas mellan Odenplan och Arenastaden. Den nya ägaren till fastigheten Adlern Mindre 34 kommer även få fortsätta förhandlingarna med Stockholms stad om den gångtunnel med butiksytor som planeras mellan fastigheten och stationen.

SEB Trygg Liv har under de senaste åren sålt ett flertal fastigheter i Stockholm, Göteborg och Helsingborg. I Stockholm har bolaget tidigare sålt bland annat låghusdelen bredvid Trygg-Hansa-huset (Brädstapeln 13) på Kungsholmen och en fastighet vid Torsplan (Skålen 24) i Hagastaden

Missa inte! Vägen mot en vassare huvudstad - Heldag om Stockholm

Tisdag den 3 mars, 7A Centralposthuset, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

De köper för 240 miljoner – i Norrköping

Har option att förvärva ytterligare två etapper i ny stadsdel.

Om budet på If-huset: ”Mitt bud är ett bra bud”

Berättar för Fastighetsvärlden varför aktieägarna borde acceptera budet.

SBB ny storägare i SSM

Ilija Batljan och Jan-Erik Höjvall i förarsätet av det pressade bostadsutvecklingsbolaget. Tidigare storägarna borta.

Ägarna nobbar budet på If-huset

Priset reflekterar varken ”bolagets potential eller den nuvarande aktiekursnivån”.

Ikea storsatsar i Stockholm – investerar 1,7 mdr

Jagar fyra nya och större butikslokaler. Läs om bolagets framtidsplaner.

”Jag är väldigt hungrig, jag vill köpa mer”

Förvärvar för 100.000 kr/kvm vid Odenplan. Affär för 420 miljoner kronor.

Klart med köpare till Solna United – hela 3,3 mdr

Skanska säljer klenod för nästan 100.000 kr/kvm. FV jämför med tidigare prisrekord i området.

Affär på hela 2,6 miljarder i Hagastaden

Mer än dubbla kvadratmeterpriset jämfört med 2013. Se karta!

FV Quiz

FV Quiz: Vad kan du om Fredrik Lundberg?

En av näringslivets tyngsta som är störst inom fastigheter.

Klövern vill stomblåsa hus mitt i city

Köpte fastigheten 2016. Rutger Arnhult berättar om bolagets planer.

De får i uppdrag att sälja förortscentrum

Omfattar cirka 80.000 kvm kommersiella ytor. Värderat till hela 2 miljarder kronor.

Colliers: Superhett – men inga höjda hyror

15 heta svenska lägen i stor analys. Även utblick mot effekten av nya Sidenvägen från Kina.

Oscar Properties: ”Vi har vänt resultatet” – men nollat

Oscar Engelbert kommenterar resultatet.

Utökar till 6.000 kvm hos AMF

Hyresgästen utsedd till det näst snabbast växande teknikföretag.

Tillbaka till förstasidan