Botrygg vill bygga lägenhetshotell i Västertorp

I dag finns ett befintligt hotell på platsen. Botrygg vill utöka och bygga till ett smalt lamellhus längs E4/E20 i Västertorp. Målet är ett long stay-hotell med 150 företagslägenheter. Men i förlängningen ska lägenheterna omvandlas till studentbostäder.

Annons

På granntomten Fotsacken 2 håller Stockholmshem på att uppföra 90 hyresrätter. Men för den del i projektet som i dag innehåller lägenhetshotellet drog det ut på tiden.

Den tidigare ägaren ville inte på grund av ekonomiska svårigheter teckna överenskommelse med Stockholms stad om exploatering innan detaljplanen vann laga kraft, skriver exploaterinsgkontoret i ett tjänsteutlåtande. Då var planen en annan – cirka 150 studentbostäder skulle uppföras i ett lamellhus samt i en påbyggnad för två våningar på det befintliga hotellet.

2022 köpte Botrygg tomträtten Fotsacken 1 från Brunswick Real Estates investeringsbolag Fersen och nu kan det, om exploateringsnämnden godkänner exploateringen av tomträtten, bli ett lägenhetshotell.

Fastigheten, som huvudsakligen inhyser hotellverksamhet under varumärket Good Morning+, har en total yta om cirka 8.600 kvadratmeter, omfattande 206 rum, gym och restaurang. Ligula Hospitality Group är hyresgäst och operatör.

Botrygg ska, i enlighet med detaljplanen, uppföra ett smalt lamellhus längs Södertäljevägen (E4/E20). Förslaget från bolaget är att det i den nya byggnaden blir ett hotell, men ett så kallat long stay-hotell med företagslägenheter i stället för de studentbostäder som var den tidigare planen.

Anledningen ska vara att det inte är ekonomiskt genomförbart just nu att bygga studentbostäder. Men inom en tio års tid ska företagslägenheterna omvandlas till studentbostäder, enligt tjänsteutlåtandet.

I detaljplanen finns möjlighet för en påbyggnad på det befintliga hotellet för cirka 40 studentbostäder, men det är inte aktuellt i det här skedet.

I företagslägenheterna ska ingen få bo permanent, i ett tilläggsavtal står att begränsad användning av tomträtten är till hotell för tillfällig vistelse. Botrygg har för avsikt att inrätta ett regelverk där permanent boende är förbjudet. Uthyrning ska också ske som hotellrörelse med momspliktig hotelluthyrning.

Botrygg planerar att starta projektet under första kvartalet 2024.

Missa inte! Bostadsdagen 2025

Den 5 mars är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2025. Seminariet äger rum på Hotel Birger Jarl, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Regeringen: Enklare byggkrav för studentbostäder

”Syftet är sänkta byggkostnader och ökad flexibilitet”.

Första landat i Ballongflygaren

Gör inbrytning i Fabegeland i Arenastaden.

Fastighet & Finans om rapporter och affärer

Flera rapporter har varit sämre än analytikernas förväntningar. Även några affärer granskas.

Krisande coworking lämnat hela 40.000 kvm

Motsvarar kontorsytorna i tre–fyra Hötorgsskrapor. Förändring kan ske 2026.

Två korta kontrakt i kanonlägen i city förlängts

Kända varumärken har valt att stanna kvar i lokalerna.

Video: Yasuragis vd om nya satsningar

Se Eva Ottosson Rask, vd Yasuragi, tala på Fastighetsvärldens seminarium. Exklusiv för prenumeranter av nyhetsbrevet Fastighetsvärlden Idag.

Hon blir ny vd på BAU

Kliver in som bolagets tredje vd. Firman har 65 anställda.

Turbulensen fortsätter – Fastators vd lämnar

Ytterligare ett vd-skifte väntas i det krisande bolaget.

Intea investerar 1,5 mdr

Tecknat kontrakt om 22.000 kvm.

Lista: 12 nya till Mall of Scandinavia

Några helt nya för Sverige. Centrumchefen berättar för FV om ett rekordår.

”Sälj del av Lill-Jansskogen – bygg Östlig förbindelse”

Stockholms Handelskammare presenterar lösning för att ringled kring huvudstaden ska fullföljas.

Topplista

Lista: 20 stora inom solenergi

Nrep, Castellum och Akademiska Hus i topp.

Lista: Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Tillbaka till förstasidan