Bildextra: JM:s nya plan för Marievik

Höghus flyttade och något lägre. JM:s nya plan för Marievik är nu klar.
– Det är det häftigaste JM gjort, säger Mikael Åslund, regionchef vid JM till FV.

Annons

Hösten 2014 köpte JM kontorskolossen Marievik 15 vid Liljeholmsbron för 815 miljoner kronor. Målet var att riva byggnaden för att istället uppföra bostäder. Men överklaganden har försenat planerna.

Det planförslag som presenterades tidigare omfattade sju punkthus med varierande höjder upp till 35 våningar. Därefter har förslaget gått i graven efter att det framkommit att det högsta tornet, närmast vattnet, under kvällstid i augusti skuggade stranden på andra sidan vattnet, vid Tantolunden.

Nu kan Fastighetsvärlden visa JM:s omarbetade förslag för prestigeprojektet.

Det som JM främst har gjort är att flytta de högre byggnaderna längre från vattnet och placerat lägre byggnader längst fram, allt för att inte ge kvällsskugga på andra sidan vattnet. Det högsta huset är även något lägre än tidigare, nu 32 våningar och en höjd på 101,7 meter, enligt uppgift till Fastighetsvärlden. Antalet bostäder blir något färre än tidigare, 650 jämfört med 700–800 i det förslag som var ute på samråd.

– Det är ett jättehäftigt projekt, nog kanske det häftigaste JM gjort. Det ligger nära vatten och även Södermalm, men även nära Årsta och Liljeholmen som blivit allt mer attraktiva, säger Mikael Åslund, regionchef vid JM, till Fastighetsvärlden.

Nytt är även att JM ritat in flera förskolegårdar eftersom det funnits en stor efterfrågan om det. JM planerar även för en badplats från pontonbryggor. Vattenprover under sommaren visar på god kvalitet.

Liksom tidigare är upplåtelseformen bostadsrätt. Förslaget är nu ute på utställning. Målet är ett antagande i fullmäktige under första kvartalet 2020. JM:s mål är att då så snart som möjligt riva den stora kolossen.
I detaljplanen som berörs ingår totalt 960 nya bostäder (även Tobin, som kontrolleras av Klövern, planerar för ett högt bostadshus) och 27.000 kvadratmeter nya ytor för kontor och andra verksamheter. Kontorsaktörer är AMF, Castellum och Deutsche Bank

JM har under det senaste decenniet byggt 2.500–3.000 bostäder i Liljeholmen och Marievik, bland annat de höghus som håller på att byggas längs vattnet i södra delen av Marievik, mot Årsta.

Så här ser det nya förslaget ut. Vy från Liljeholmsbron på Södermalm. Längst fram vid vattenkanten finns lägre byggnader. De högre har flyttats längre bak i kvarteret.
Fastigheten Marievik 15 som den ser ut idag. En stor koloss och en L-formad byggnad vid sidan.
Fastigheten som JM förvärvat från AMF Fastigheter. Bolaget vill riva det existerande kontorshuset och istället bygga några högre hus på fastigheten.
JM planer att skapa fyra kvarter i sitt område.
Vy från Södertäljevägen. Höghuset närmast tillhör Tobin. Kvarteret bakom tillhör JM.
Projektet bidrar till att knyta ihop Södermalm och Marievik/Liljeholmen.
Bild från Sjövikskajen.
Det aktuella området i planen.
CAD-samordning
Det tidigare förslaget för Marieviks Udde sett från Tantolunden (visionsbild). Det Stoppades.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan