Kravet på OP: Betala 1,6 miljarder – nu

Hårt pressade Oscar Properties meddelade vid 22-tiden på måndagskvällen att två av dess dotterbolag mottagit uppsägningar av krediter om nära 2,1 miljarder.

Annons

Oscar Properties har borgensåtaganden för de dotterbolag där två långivare nu sagt upp säkerställda lån uppgående till cirka 2,1 miljarder till omedelbar betalning till följd av uteblivna ränte- och avgiftsbetalningar.

Uppsägningarna av lånen innebär att lån om 1.600 mkr ska återbetalas tisdagen den 24 oktober och lån om 485 mkr ska betala senast den 6 november.

I pressmeddelandet uppger bolaget att man har fortsatt dialog med sina kreditgivare för att finna en lösning.

Oscar properties redovisade vid utgången av Q2 ett fastighetsvärde om 6,25 miljarder och räntebärande skulder på drygt 4,5 miljarder. Av de skulderna var drygt 2,7 miljarder lånade från kreditinstitut. Räntenivån på lånen från kreditinstituten var då 7,4 procent i snitt, en uppgång från de 5,8 procent som gällde vid årsskiftet.

Det här är inte den enda besvärliga krediten för Oscar Properties. Nyligen tecknade man ett stand still-avtal rörande ett av sina obligationslån där man inte kunnat fullgöra sina förpliktelser enligt de ursprungliga villkoren.

De tuffa tiderna började redan under 2019 och därefter har med oregelbundna intervaller olika emissioner, skriftliga förfaranden för obligationer med mera kommit. Omstöpningen från projektutvecklande verksamhet till ägande av förvaltningsfastigheter med hög avkastning gav en respit men med räntenivåernas uppåtgående trend parallellt med att beståndets vakanser har ökat så har man inte stärkt bolagets möjligheter att komma på grön kvist igen.

I den senaste delårsrapporten angavs uthyrningsgraden i beståndet till 83 procent där de två största segmenten lager och kontor hade en uthyrningsgrad om 93 procent respektive 81 procent. Det i storleksordning tredje segmentet, butiker, hade en uthyrningsgrad om 68 procent.

 

Fler Nyheter från förstasidan

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Så stora är bolagen på sociala medier

Balder, Castellum och Vasakronan är störst av fastighetsbolagen på sociala medier. Men är det viktigt att synas i sociala kanaler?

Rapport: Läge och moderna kontor lockar allt mer

Balans mellan utbud och efterfrågan i Stockholms CBD. Vakansgraden fortsätter stiga på de flesta delmarknader.

“Lyssna på marknaden och på oss fastighetsägare”

Branschen samlades på FV:s seminarium Fastighetsdagen Uppsala.

Byggnaden som vann Kasper Salin-priset

Träbygge fick åtråvärt arkitektpris.

Tillbaka till förstasidan