Axfast signerar 7.500 kvm med BCG vid Gustav Adolfs torg

Boston Consulting Group har tecknat ett avtal med Axfast om 7.500 kvm i fastigheten Jakob Mindre 11. BCG kommer därmed att hyra samtliga lokaler i fastigheten som ligger vid Gustav Adolfs torg i centrala Stockholm.

Annons

CBRE var BCG:s hyresgästrådgivare i affären.

Boston Consulting Group har valt Axfast för ett långsiktigt samarbete i syfte att lösa bolagets lokalbehov i Stockholms innerstad.

Tillsammans skapar parterna ett modernt kontor i en traditionell byggnad, som innebär att BCG även fortsatt kommer finnas kvar på Gustav Adolfs torg.

För att möjliggöra en omfattande, och samtidigt varsam och hållbar renovering, kommer BCG i ett första steg att flytta till ca 3.000 kvm i Axfasts nya kontorsprojekt på Kungsgatan 57 sommaren 2021, där de blir grannar med Grant Thornton.

Under 2023 flyttar BCG tillbaka in i Axfasts nyligen startade utvecklingsprojekt på Gustav Adolfs torg. Förhyrningen på drygt 7.500 m² omfattar samtliga kontorsytor i fastigheten Jakob Mindre 11.

Utvecklingsprojektet grundar sig på ett tillvaratagande och återskapande av byggnadens kvaliteter i kombination med moderna tillägg i syfte att framtidssäkra fastigheten. Kontoret öppnas upp för att möjliggöra mer kreativa arbetssätt, samtidigt som delar av byggnaden knyts samman och ett stort öppet entréplan möter gäster och personal.

En ny ventilationslösning kommer att möjliggöra en flytt av fläktrummen till källaren. De två ljusgårdarnas ursprungliga läge kan därigenom återskapas och huset får bättre dagsljus när igensatta fönster öppnas upp. Genom en mindre påbyggnad mot Jakobsgatan förbättras logistiken och tillgängligheten på våningsplanen samtidigt som taklandskapet förbättras och ger plats för en generös takterrass. Målet är att fastigheten i framtiden ska erbjuda yteffektiva och flexibla kontor avseende planlösningar, logistik och klimatinstallationer.

Samtidigt som fastigheten kommer kunna möta mycket högt ställda krav avseende tekniska installationer kommer projektet genomsyras av ett miljö‐ och hållbarhetsperspektiv. Fastigheten kommer att miljöcertifieras enligt Breeam.

Utvecklingsprojektet är framtaget tillsammans med Marge Arkitekter, Metator och Stockholms Byggnadsantikvarier. Det slutliga utförandet har arbetats fram i dialog med SBK och Skönhetsrådet där flera justeringar gjorts för att hitta ett så respektfullt tillvägagångssätt som möjligt.

Materialval och gestaltning kommer att spegla byggnadens unika läge med fokus på att återanvända de gedigna kvaliteterna i byggnaden. Utöver kontorsanpassningen kommer bottenvåningarna att aktiveras med publika verksamheter i form av nya restauranger samt att bättre belysning och konst adderas.

Tillsammans med Axfasts utveckling av grannfastigheten Jakob Mindre 5, där TM & Partners redan flyttat in, hoppas Axfast att projektet ska bidra med ökade vistelsevärden för gator och torg kring kvarteret.

Bankhallen. Visionsbild för BCG:s nya reception.
Axfasts fastighet Jakob Mindre 11.
Delar av Boston Consulting Group flyttar tillfälligt till Kungsgatan för att efter renovering återvända till Gustav Adolfs torg.
Det handlar om lokaler som skiljer sig något från standarden i centrala Stockholm…
BCG hyr hela den aktuella fastigheten.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

FV-lista: 31 största uthyrningarna av kontor i CBD

FV listar de största kontorsuthyrningarna i centrala Stockholm sedan 2010. Två bolag dominerar i toppen.

Pandox säljer för 600 miljoner

Hotell med 595 rum får en ny ägare.

Porträttet

Seglatsen som ändrade allt

Bengt Malmegård om yoga, affärerna, och att fortsätta bygga för framtiden.

Listor: Högsta priserna för markanvisningar 2023

Fem högsta priserna i huvudstaden och fem högsta utanför. Se vilka som förvärvat.

Kvalitena delsäljer – ny ägare till klenoder på Östermalm

Uppgift till FV: Svårsålt. Fyra fastigheter berörs av affären, bland annat den på Strandvägen 5a. Värderats till 1,7–1,8 miljarder.

Balder lämnat Ryssland – Lindeborg kämpar

Fem svenska fastighetsbolag nu i mål med planen att lämna Ryssland.

Byggstartar 20 våningar – blir Sollentunas högsta

Nästan hälften av bostäderna i höghusprojektet har bokats av köpare.

Rekryterarna spanar…

Hur ser det ut med rekryteringar kopplade till teknisk kompetens, och vart är marknaden på väg? Real Competence utreder.

Erik Nyman till JLL

Rekyterat ny head of research.

En av Stockholms allra största till salu

FV berättar om en riktigt stor försäljning som kan vara på gång. Svår marknad testas på riktigt.

Största markanvisningar för lokaler under 2023

Högsta priserna och största volymerna redovisas.

Bildextra: CA satsar på exklusiva kanalvillor

Pris: 25–31 miljoner. ”Liknar inget annat du kan hitta i Sverige”.

Stockholm och Norrland i topp – och botten

Ny statistik från SCB. FV listar snabbväxarna.

Ramboll söker nya kontor

Vasakronan och Platzer kan tappa stor hyresgäst i Stockholm respektive Göteborg.

Tillbaka till förstasidan