AXA Real Estate köper retailportfölj av Niam
AXA Real Estate Investment Managers har för fonden European Retail Income Venture förvärvat en stor detaljhandelsportfölj av Niam Retail Holding. Fastighetsportföljen består av 71 supermarkets samt 2 distributionscentraler. Totalt innehåller fastigheterna 128000 kvadratmeter. Niam förvärvade fastigheterna för ungefär ett år sedan från Crown och Ica. Då var priset 820 miljoner kronor. Sedan dess har några få fastigheter sålts av.
Förutom ICA så finns även Axfood, Rusta och Jysk bland hyresgästerna. Enligt vad Fastighetsvärlden erfar handlar det om en affär för cirka 1,2 miljard och en direktavkastning kring 6 procent. Konkurrensen om portföljen har varit mycket stor. Rådgivare till köparna har Colliers varit medan Newsec Investment varit Niam Reatail Holdings rådgivare. Finansiärer till affären är Eurohypo.
AXA är en mycket stor fondförvaltare. Totalt förvaltar företaget tillgångar för mer än 29 miljarder Euro. Den fastighetsfond som nu förvärvat denna fastighetsportfölj har en total placeringskapacitet på cirka 700 miljoner Euro.
Fastighetsvärlden Idag 2006-06-02
