Slussen hetaste spåret för Nobel Center

Ett år har gått sedan makthavarna i Stockholm plötsligt nobbade planerna på ett Nobel Center på Blasieholmen och med det även en historisk miljarddonation. Fastighetsvärlden kan nu avslöja att det nya huvudspåret är Slussen.

(Artikeln publicerades ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden nummer 11/2019)

Nobelstiftelsens vd sedan 2010, Lars Heikensten, får betraktas som luttrad vid det här laget. När det efter valet förra hösten stod klart att den nya grönblå majoriteten i Stockholms stadshus säger nej till det Nobel Center på Blasieholmen som man arbetat med, och haft en avsiktsförklaring signerad om sedan 2011, fick Nobelstiftelsen ta ett djupt andetag och fundera. 

– Bland dem som har finansierat det här, och inom vår organisation, så fanns det en helt självklar upprördhet över hanteringen av den här frågan. Vi hade gjort en överenskommelse med Stockholms stad, det är entydigt så. Sedan vek partierna en efter en ner sig och frångick sina löften. Så det är klart att vi behövde ett tag på oss att fundera kring hur vi ska förhålla oss. Är det realistiskt att gå vidare med en samarbetspartner som har svikit en på det sättet? säger Lars Heikensten. 

LÄS EN LÄNGRE INTERVJU MED LARS HEIKENSTEN HÄR >>

Partiet som ”vek ner sig” sist, tillsammans med Centerpartiet, var Moderaterna. Enligt socialdemokratiska stadsbyggnadshöjdaren Jan Valeskog berodde det delvis på påtryckningar från föreningen Blasieholmens Vänner, en högljudd sammanslutning med Björn Tarras-Wahlberg i spetsen.  Fastighetsägaren Fredrik Lundberg som äger fastigheten bredvid den tänka placeringen var en annan mäktig moståndare till bygget. 

Jan Valeskog hoppades in i det sista på Blasieholmen och är fortfarande besviken. 

– Ett demokratiskt problem! Skulle man kunna utse någon till ”Stockholms dödgrävare” vore den posten honom given, dundrar Valeskog och syftar otvivelaktigt på Tarras-Wahlberg. 

Men att hans parti skulle vara uppgivet i Nobelfrågan går han inte alls med på.

– Tvärtom. Även om det är tråkigt att det blev som det blev så blickar vi nu framåt och hoppas på en ny bra plats, även om vi befinner oss i opposition den här mandatperioden.

Joakim Larsson (M) ersatte just Valeskog (S) och blev därmed nytt stadsbyggnadsborgarråd i det nya grönblå styret. Han vill inte längre prata om den gamla placeringen på Blasieholmen, utan besvarar frågorna genom e-post. 

”Nu fokuserar vi framåt och försöker finna en bättre placering. Det är vad som kan skapas i ett Nobel center som är det viktigaste”, skriver Joakim Larsson. 

Efter valet öppnade han för att Nobel Center kan hamna i en befintlig byggnad. Det alternativet har han inte släppt. 

”Jag har tidigare sagt att det är bra om man vänder på alla stenar och att titta på befintliga fastigheter är ett sånt spår”, skriver han och tillägger att det i dagsläget har kommit ner till “ett par platser” som man tittar på. 

Trots att Nobelstiftelsens vd talar om ett svek från Stockholms politiska styre så har man nu bestämt sig för att inte ge upp ett Nobel Center i Stockholm.Enligt Heikensten har man kollat på förslag för ett 15-tal potentiella platser för en etablering både vad gäller nya byggnader och befintliga.

Enligt vad Fastighetsvärlden erfar efter att ha talat med ett antal personer med insyn är det hetaste spåret just nu Slussen. Men så väl Joakim Larsson som Jan Valeskog avböjer att kommentera det påståendet. Däremot bekräftar Nobelstiftelsens vd Lars Heikensten att Slussen är en av platserna som är aktuella.

Enligt FV:s källor handlar det om platsen framför det så kallade Glashuset, alltså Atrium Ljungbergs karaktäristiska fastighet. 

Bolaget köpte nyligen även det så kallade KF- huset, och det är på marken framför Glashuset och KF-huset som det enligt FV:s uppgifter är högaktuellt med ett Nobel Center. Där har Atrium Ljungberg en markanvisning för två byggrätter om totalt 23.500 kvm BTA. Möjlig byggstart där bedöms till 2025.

FV har sökt Atrium Ljungbergs vd som väljer att inte kommentera Slussen som placering för Nobel Center.

Ett dilemma att hantera är att Nobelstiftelsen genom processen varit tydliga med att man vill äga ett kommande Nobel Center, men i dagsläget är det alltså Atrium Ljungberg som har markanvisningen.

Läs även Fastighetsvärlden artikel om fem andra placeringar som varit aktuella, läs den här samt sex profilers förslag på placering här.

(Artikeln publicerades ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden nummer 11/2019)

Fler Nyheter från förstasidan

Ägarna nobbar budet på If-huset

Priset reflekterar varken ”bolagets potential eller den nuvarande aktiekursnivån”.

Ikea storsatsar i Stockholm – investerar 1,7 mdr

Jagar fyra nya och större butikslokaler. Läs om bolagets framtidsplaner.

”Jag är väldigt hungrig, jag vill köpa mer”

Förvärvar för 100.000 kr/kvm vid Odenplan. Affär för 420 miljoner kronor.

Klart med köpare till Solna United – hela 3,3 mdr

Skanska säljer klenod för nästan 100.000 kr/kvm. FV jämför med tidigare prisrekord i området.

Affär på hela 2,6 miljarder i Hagastaden

Mer än dubbla kvadratmeterpriset jämfört med 2013. Se karta!

FV Quiz

FV Quiz: Vad kan du om Fredrik Lundberg?

En av näringslivets tyngsta som är störst inom fastigheter.

Klövern vill stomblåsa hus mitt i city

Köpte fastigheten 2016. Rutger Arnhult berättar om bolagets planer.

De får i uppdrag att sälja förortscentrum

Omfattar cirka 80.000 kvm kommersiella ytor. Värderat till hela 2 miljarder kronor.

Colliers: Superhett – men inga höjda hyror

15 heta svenska lägen i stor analys. Även utblick mot effekten av nya Sidenvägen från Kina.

Oscar Properties: ”Vi har vänt resultatet” – men nollat

Oscar Engelbert kommenterar resultatet.

Utökar till 6.000 kvm hos AMF

Hyresgästen utsedd till det näst snabbast växande teknikföretag.

Projekt

Bilder: Följ med in i första kontoret som bara vill väl

Det var 2019 års största uthyrning. FV publicerar nu nya illustrationer.

Stenhårt: 3 konsultbolag delar topplatsen

Se vilka av rådgivningsbolagen som varit mest framgångsrika inom olika segment. Hela nio listor.

Miljardbudet – vill köpa If-huset

Läs om villkoren i budet – och vem som ligger bakom.

Tillbaka till förstasidan