Fastigheten Briggen 2, på Fregattvägen 3–7 på Lidingö, har ägts av Lars Edmans bolag LEFA Förvaltning i 25 år. Foto: Google maps

Arbetarebostadsfonden förvärvar 7.000 kvm på Lidingö

Stiftelsen Arbetarebostadsfonden förvärvar hyresrättsfastigheten Briggen 2 på Lidingö. Fonden har lagt in en extra växel under året och siktar nu på att växa med 500 lägenheter på sikt.

Arbetarebostadsfonden har ingått avtal med LEFA Förvaltning om förvärv av fastigheten Briggen 2 i Bodal på Lidingö. Fastigheten består av 90 lägenheter till en total uthyrningsbar area om 7.372 kvm.

FV bedömer fastighetsaffären till strax över 300 miljoner kronor.

Tango har varit transaktionsrådgivare och DLA Piper juridisk rådgivare år köparen.

Skarborg & Partners har varit juridisk rådgivare till säljaren.

Arbetarebostadsfonden siktar på cirka 250 lägenheter totalt på Lidingö. I dagsläget har man runt 100 lägenheter på ön.

– Vi har ett mål att nå 1.700 lägenheter på kort sikt i Stockholms Län. Vi når över 1.500 med det här förvärvet. Sedan på längre sikt ska vi upp i 2.000 lägenheter. Vi har en stark balansräkning som vi använder för att nyttja övervärderna och köpa fastigheter, säger Jari Lalli, vd för Stiftelsen Arbetarebostadsfonden, till FV.

I dag har Arbetarebostadsfonden en koncentration av hyresrättslägenheter, som hyrs ut via fonden till arbetare, runt Södermalm, Kungsholmen och Västerort.

– Lidingö passar oss bra för då kan vi bredda oss. Vi ser detta som ett strategiskt förvärv för att ha som utgångspunkt för att växa ytterligare på orten. Förvärvet gör att vi kan bredda vårt bostadserbjudande till våra befintliga och nya hyresgäster, säger Jari Lalli.

Arbetarebostadsfonden har lagt in en högre växel under året – i september förvärvades Signallyktan 4 på Kungsholmen och juni förvärvades Martallen 16 i Midsommarkransen.

– Men innan dess var det cirka 10 år sedan fonden gjorde en affär, det var i Fruängen, säger Jari Lalli.

Jari Lalli blev vd för Arbetarebostadsfonden för cirka ett år sedan – då kom han från från en tjänst som vd på Mariehus och innan dess var Lalli vd vid SKL Fastigheter och Service/Slussgården.

Arbetarebostadsfonden äger och förvaltar cirka 100.000 kvm bostäder och cirka 7.000 kvm lokalyta i Stockholm. Uppdraget är att uppföra och förvalta goda bostäder åt främst arbetare eller därmed jämställda boende i Stockholm.

Stiftelsen Arbetarebostadsfonden, till minne av den 9 februari 1853 efter stora protester i Stockholm, är en privat stiftelse och Sveriges äldsta bostadsstiftelse.

Några boenden i fastigheten bildade en bostadsrättsförening för några år sedan för att lämna hembud vid eventuell försäljning. Möjlighet med hembud var dock inaktuellt vid tidpunkten när Arbetarebostadsfonden förvärvade fastigheten.

Fler Nyheter från förstasidan

Förvaltaren byter namn – tillsammans med ägaren

”Behåller allt som är bra”.

Vissa priser gått upp 30 procent

Skenande byggmaterialpriser hotar nya bostäder. Vill undanta allmännyttan från LOU.

Duo redo för snabb miljardförsäljning

Ytterligare en stor transaktion att vänta på Kungsholmen.

Selin i miljard-jv i norr

Läs om planerna.

Grönt ljus för Pembrokes stora cityprojekt

36.000 kvm ska utvecklas bakom NK. ”Vi är jätteglada och exalterade”. Se flera bilder på förändringen.

Hyr snabbt ut 7.000 kvm

Akademiska Hus avyttrade nyligen fastigheten.

Realplay

Nu ska nya tjänster öka bolagens intäkter

Efter jakt på minskade kostnader tittar proptechsektorn nu mer på hur de kan öka intäkterna hos fastighetsbolagen. Tenant experience ska fixa det.

Köper för 390 mkr av SPP

Central fastighet. Sweco hyresgäst.

Dragicevic nu näst störst i Oscar

Läs om den nya ägaren – som ”köttar på” inom fastighetsbranschen.

Affärsanalys

Säljer för att satsa på de egna skolorna

Hanna Käck på Cushman & Wakefild analyser en stor affär med utbildningsfastigheter i Stockholm.

Raset: McDonalds stänger tolfte i Stockholmsområdet

Se FV:s lista över alla nedstängningar.

Läs utdrag ur Mats Hederos nya bok Människobyn

Han var ansvarig för att genomdriva en av de största förändringarna och ombyggnationerna av Stockholms city. Berättar om tankarna.

Tar över efter Pane Fresco på Åhléns city

Förknippades länge med Paolo Roberto

Jätteavtal om 42.500 kvm – värde nästan 2 miljarder

Ett sammanlagt årligt hyresvärde på drygt 95 miljoner.

Tillbaka till förstasidan