Fastigheten Briggen 2, på Fregattvägen 3–7 på Lidingö, har ägts av Lars Edmans bolag LEFA Förvaltning i 25 år. Foto: Google maps

Arbetarebostadsfonden förvärvar 7.000 kvm på Lidingö

Stiftelsen Arbetarebostadsfonden förvärvar hyresrättsfastigheten Briggen 2 på Lidingö. Fonden har lagt in en extra växel under året och siktar nu på att växa med 500 lägenheter på sikt.

Arbetarebostadsfonden har ingått avtal med LEFA Förvaltning om förvärv av fastigheten Briggen 2 i Bodal på Lidingö. Fastigheten består av 90 lägenheter till en total uthyrningsbar area om 7.372 kvm.

FV bedömer fastighetsaffären till strax över 300 miljoner kronor.

Tango har varit transaktionsrådgivare och DLA Piper juridisk rådgivare år köparen.

Skarborg & Partners har varit juridisk rådgivare till säljaren.

Arbetarebostadsfonden siktar på cirka 250 lägenheter totalt på Lidingö. I dagsläget har man runt 100 lägenheter på ön.

– Vi har ett mål att nå 1.700 lägenheter på kort sikt i Stockholms Län. Vi når över 1.500 med det här förvärvet. Sedan på längre sikt ska vi upp i 2.000 lägenheter. Vi har en stark balansräkning som vi använder för att nyttja övervärderna och köpa fastigheter, säger Jari Lalli, vd för Stiftelsen Arbetarebostadsfonden, till FV.

I dag har Arbetarebostadsfonden en koncentration av hyresrättslägenheter, som hyrs ut via fonden till arbetare, runt Södermalm, Kungsholmen och Västerort.

– Lidingö passar oss bra för då kan vi bredda oss. Vi ser detta som ett strategiskt förvärv för att ha som utgångspunkt för att växa ytterligare på orten. Förvärvet gör att vi kan bredda vårt bostadserbjudande till våra befintliga och nya hyresgäster, säger Jari Lalli.

Arbetarebostadsfonden har lagt in en högre växel under året – i september förvärvades Signallyktan 4 på Kungsholmen och juni förvärvades Martallen 16 i Midsommarkransen.

– Men innan dess var det cirka 10 år sedan fonden gjorde en affär, det var i Fruängen, säger Jari Lalli.

Jari Lalli blev vd för Arbetarebostadsfonden för cirka ett år sedan – då kom han från från en tjänst som vd på Mariehus och innan dess var Lalli vd vid SKL Fastigheter och Service/Slussgården.

Arbetarebostadsfonden äger och förvaltar cirka 100.000 kvm bostäder och cirka 7.000 kvm lokalyta i Stockholm. Uppdraget är att uppföra och förvalta goda bostäder åt främst arbetare eller därmed jämställda boende i Stockholm.

Stiftelsen Arbetarebostadsfonden, till minne av den 9 februari 1853 efter stora protester i Stockholm, är en privat stiftelse och Sveriges äldsta bostadsstiftelse.

Några boenden i fastigheten bildade en bostadsrättsförening för några år sedan för att lämna hembud vid eventuell försäljning. Möjlighet med hembud var dock inaktuellt vid tidpunkten när Arbetarebostadsfonden förvärvade fastigheten.

Fler Nyheter från förstasidan

Snabb affär nära Östermalmstorg

Från start till full betalning tog processen endast 15 dagar.

Vill sälja klassisk arena

FV berättar om fastighetsägandet runt om i landet.

Köparens 7:e och 8:e köpcentrum

Proppen ur. FV summerar att 15 välkända anläggningar bytt ägare sedan 2020.

Realplay

En säsong med återbruk – och obligationer

Det senaste året har Realplay producerat ett 30-tal program, några av dem väckte extra intresse och FV listar här dessa godbitar.

JM säljer för 676 miljoner

Plötsligt en stor bostadsaffär. FV berättar om köparen.

Bostäder i clinch med stigande räntor

De ”säkra” intäkterna räcker inte för att försvara aktiekurserna.

Rik privatfamilj vill köpa – redo förvärva för miljarder

Letar efter volymer om minst 1.000 lägenheter. Berättar för FV.

Fyllt upp nyinköpt miljardförvärv i city

Fastigheten mitt i centrala Stockholm är nu fullt uthyrd.

Klart med ny vd i Castellum

Han ska leda bolaget genom den problemfyllda tiden. ”Jag tackar för förtroendet”.

Sur bankrapport: Priser ska ner 15 procent

Ny rapport belyser bland annat kommersiella fastigheter.

Trianon har fyllt vågade fyndköpet Entré

Säljaren gjorde dunderförlust och avyttrade med stora vakanser.

Tappar attraktiv byggrätt för 13.000 kvm kontor

FV berättar vad som ligger bakom.

Storbolag vill banta bort hela 4.500 kvm

Ytterligare en stor hyresgäst vill minska sin kontorsyta.

Nytt avsnitt: Podcasten om bankkrisens påverkan

Fjärde avsnittet ute nu. Om bland annat bankkrisen, kontorshyresmarknaden och Fastpartners omsvängning.

Tillbaka till förstasidan