Amasten förvärvar 152 lägenheter
Jan-Erik Höjvall tog över VD-jobbet i slutet av augusti. Nu genomför han en ny affär i Sundsvall.
Amasten förvärvar tio bostadsfastigheter i Sundsvall från KOFA AB. Förvärvet innebär att Amasten skapar en tydlig närvaro i Sundsvall. Transaktionen är ovillkorad och sker i bolagsform och baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 130 mkr. Avdraget för latent skatt uppgår till cirka 6,4 miljoner kronor. Tillträde är planerat till 1 december.
– I våras förvärvade Amasten sin första fastighet i Sundsvall och vi utökar nu beståndet med ytterligare tio stycken bostadsfastigheter. Vi ser Sundsvall som en attraktiv tillväxtort, säger Jan-Erik Höjvall, VD Amasten.
Totalt omfattar fastigheterna 9.221 kvm, varav 8.174 kvm utgörs av bostäder. Totalt består det av 152 lägenheter och några kommersiella lokaler. Aktuella hyresintäkter uppgår till cirka 11 mkr per år.
Fastigheternas befintliga lån kommer att refinansieras med nya lån och bedöms motsvara en belåningsgrad om 68 procent. Av den totala köpeskillingen betalas 15,5 miljoner kontant och 19,7 miljoner genom nyemitterade stamaktier där teckningskursen satts till 4 kronor per aktie.
Vinsten per stamaktie bedöms öka även beaktat den utspädning som kommer att följa av den riktade nyemissionen av aktier till säljaren.
Amastens intjäningsförmåga kommer att uppdateras i samband med publiceringen av delårsrapporten för tredje kvartalet 2017 som publiceras den 10 november.
Catella Corporate Finance och Delphi Advokatbyrå har varit rådgivare till köparen.
Fastighetsvärlden 2017-10-31
