Älvstranden Utveckling förbereder miljardförsäljning

Köpare till 40.000 kvm kontor kan redan vara klar. Fastighetsvärlden kan berätta att det kommunala bolaget Älvstranden Utveckling i Göteborg har ställt ut de tre kontorshusen Citadellet, M2 och Tornen till försäljning.

Husen ligger på Lindholmen i anslutning till kunskapsklustret Lindholmen Science Park. Två av husen (Citadellet och M2) ligger inom fastigheten Lundbyvassen 4:6 och det tredje huset, Tornen, inom Lundbyvassen 4:8. Den sammantagna uthyrbara ytan uppgår till cirka 40.000 kvm. CBRE har säljuppdraget.

– Vi är ett kommunalt bolag som har till uppgift att vara med och driva utvecklingen i Älvstaden och det finns inget syfte för oss att äga fastigheter. Genom att sälja kan vi finansiera framtida projekt, säger Lena Andersson, VD på Älvstranden Utveckling till Fastighetsvärlden.

Fastighetsvärlden uppskattar beståndets värde till cirka 1 miljard. En avsiktsförklaring med en tagare är redan undertecknat men det innebär inte att affären kommer att vara klar i brådrasket.

– Det här avtalet är villkora i flera olika nivåer så det kommer att ta tid, säger Andersson.

Lindholmen på Hisingen är för tillfället ett av de mest aktiva utvecklingsområdena i Göteborg. Stora kontorsytor kommit till de senaste åren, bland annat genom Eklandias två projekt, Aurora och Semcons nya huvudkontor. Eklandia planerar under året att dra igång ytterligare ett kontorsprojekt, det här om 11.000 kvm, och även Skanska ligger i startgroparna för kontorsbygge.

Fastighetsvärlden Idag       2015-04-15