”All time high” i Norden

I en sammanställning över fastighetsaffärer över cirka 5 miljoner euro summerar Pangea i en analys totalvolymen av transaktioner i Norden till cirka 44 miljarder euro, det är dessutom det femte året i rad med en volym över 40 miljarder euro.

Affären påverkas starkt av några stora affärer som kommit sent under året. Bland annat räknar Pangea in en stor del av SBB:s bud på Hemfosa (räknar ej in full anslutningsgrad), vilket gäller fastigheter för  39,8 miljarder kronor, nära 4 miljarder.

Det är den svenska marknaden som stått för ökningen av volymen, samtliga de övriga marknaderna har något lägre volym än för ett år sedan.

– I Sverige är transaktionsvolymen högre än någonsin tidigare, men antalet affärer är det lägsta på fem år. Det beror på att det sker allt fler stora portföljaffärer, och många utländska investerare söker exempelvis färdiga förvaltningsstrukturer och bolagsförvärv i första hand, och inte enskilda fastigheter,säger Mikael Söderlundh analyschef och partner på Pangea Property Partners.

Transaktionsvolymer 2019 (Sverige)
Transaktionsvolym: 20,8 miljarder euro.
Procentuell förändring: (2018): +35 %.
Antal transaktioner: 360.
Procentuell förändring (2018): -6 %.
Genomsnittlig transaktionsstorlek: 58 miljoner euro.
Andel utländska köpare: 30 %.

Transaktionsvolymer 2019 (Norden)
Transaktionsvolym: 44 miljarder euro.
Procentuell förändring: (2018): +1 %.
Antal transaktioner: 995.
Procentuell förändring (2018): -5 %.
Genomsnittlig transaktionsstorlek: 44 miljoner euro.
Andel utländska köpare: 34 %.

Fler Nyheter från förstasidan

Stordalen förlorar en årsvinst – varje månad

”Det är en helt, helt förfärlig situation”, säger hotellkungen

”Det är hemskt – allt rasar”

Makalöst olycklig tajming efter drömkontraktet.

”Värsta tappen i mannaminne – nu mellan 80–95%”

Undertecknarna representerar 280 butiker.

Fastighetsprofil åtalas för misshandel

”Vet du vem jag är?” Misstänkt för att ha utdelat hot och slag under kundbesök.

Ny rådgivare dubbelvärvar

Duons nya bolag växer direkt.

Kartläggning: Se ny topplista med snabbväxarna

Stor och unik sammanställning över landets 100 största fastighetsbolag.

Bildextra: Så blir det nya hotellet i Kungens kurva

FV berättar om ett nytt hotell i södra Stockholm. Se flera bilder.

Serneke varslar 100 personer

”Kräver skärpa och handlingskraft i anpassningen.”

Hyresgästföreningen: ”Riskerar masshemlöshet”

Går ut med brev med stark vädjan till fastighetsägarna.

Gallup: Slår hårt mot kontor – och lång återhämtning

En färsk undersökning från Propstreet visar vad investerarna tror om hyresutvecklingen, yielden och vakanser. Många tror även att återhämtningen dröjer länge.

Bekräftar: Han köpte högst upp för 66 miljoner

Läs om den stora lägenheten – och köparens kommentar. Bygget har dock bromsats in.

Fastighetsägarna ger stödpaketet tummen upp

”Många detaljer behöver redas ut men som helhet är paketet ett bra stöd.”

Tvist: CA Fastigheter överklagar kommunens förslag

”Vi vill undvika framtida problem när vi ansöker o bygglov.”

Regeringen avsätter 5 miljarder för sänkta lokalhyror

UPPDATERAD: Per Bolund: ”Här förutsätter vi att hyresvärdarna är generösa.”

Tillbaka till förstasidan