Rädsla och höga bud bakom försäljning
Alecta säljer Tuna Park för 550 miljoner – 10 procent upp. Alecta säljer framgångsrika Gallerian i Tuna Park utanför Eskilstuna. Köpeskillingen är drygt 550 miljoner kronor, vilket kan jämföras med värderingen vid halvårsskiftet som landade på cirka 500 miljoner kronor. Köparen vill ännu vara hemlig, men Fastighetsvärlden kan berätta att det rör sig om en aktör som redan idag äger handelsfastigheter i Sverige. (uppdaterat: köpare var Warburg Henderson, se länk till höger)
– Det var ett stort intresse för fastigheten och vi fick väldigt många bud på bra nivåer, både från svenska och utländska investerare, säger Fredrik Palm, fastighetschef vid Alecta, till Fastighetsvärlden och han berättar att Catella var bolagets rådgivare vid försäljningen.
Gallerian rymmer 16.000 kvadratmeter och köparen får även en byggrätt om drygt 7.000 kvadratmeter handel.
– Vi anser att vi är färdiga med fastigheten och dessutom var det vårt enda innehav i Eskilstuna, säger Palm som även konstaterar att det tuffa motståndet från handelsområdet Erikslund (med nytt Ikea) i västra Västerås påverkat säljbeslutet.
Vid Tuna Park finns även stora volymhandelsytor och dessa ägs av KF Fastigheter. Alecta köpte galleriadelen sent 2003 för 337 miljoner. Den invigdes 2005 och har 66 butiker.
FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2011-08-25
