Rädsla och höga bud bakom försäljning

Alecta säljer Tuna Park för 550 miljoner – 10 procent upp. Alecta säljer framgångsrika Gallerian i Tuna Park utanför Eskilstuna. Köpeskillingen är drygt 550 miljoner kronor, vilket kan jämföras med värderingen vid halvårsskiftet som landade på cirka 500 miljoner kronor. Köparen vill ännu vara hemlig, men Fastighetsvärlden kan berätta att det rör sig om en aktör som redan idag äger handelsfastigheter i Sverige. (uppdaterat: köpare var Warburg Henderson, se länk till höger)

– Det var ett stort intresse för fastigheten och vi fick väldigt många bud på bra nivåer, både från svenska och utländska investerare, säger Fredrik Palm, fastighetschef vid Alecta, till Fastighetsvärlden och han berättar att Catella var bolagets rådgivare vid försäljningen.

Gallerian rymmer 16.000 kvadratmeter och köparen får även en byggrätt om drygt 7.000 kvadratmeter handel.

– Vi anser att vi är färdiga med fastigheten och dessutom var det vårt enda innehav i Eskilstuna, säger Palm som även konstaterar att det tuffa motståndet från handelsområdet Erikslund (med nytt Ikea) i västra Västerås påverkat säljbeslutet.

Vid Tuna Park finns även stora volymhandelsytor och dessa ägs av KF Fastigheter. Alecta köpte galleriadelen sent 2003 för 337 miljoner. Den invigdes 2005 och har 66 butiker.

FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2011-08-25

Fler Nyheter från förstasidan

Förvärvar kontor för 900 mkr

Slår till och köper fullt uthyrd fastighet i Helsingforsregionen.

Porträtt

”Avkastning behöver inte vara vackert”

RISKFRITT. Med Andreas Wahlén vid rodret har NP3 från Sundsvall fortsatt leverera vad många kommersiella fastighetsägare drömmer om just nu.

Totalt bakslag för hajpad kedja – tvingas lägga ner fem

FV avslöjar. Slår igen i några av Stockholms absolut bästa lägen.

Lista: 20 bästa mäklarna – totalt nio listor

Datscha har räknat klart. Nu offentliggörs listan över de 20 mest framgångsrikaste rådgivningsbolagen. Läs även om nykomlingen som kniper tredjeplatsen. FV publicerar flera segmentslistor.

C&W: ”65.000 kvm hyrs ut i andra hand i Stockholm”

Majoriteten av dessa kontorsytor belägna i CBD.

Bomben: Värvar dreamteam till nytt bolag

FV avslöjar. Läs om vilka sex mycket meriterade medarbetare som ingår.

Japansk investerare köper av AFA nära Hötorget

Klart med köpare nära Hötorget. Handlar om affär som sprack under våren.

Bästa rådgivarna inom de tre hetaste segmenten

Läs om vilka rådgivningsbolag som varit mest framgångsrika. Se även placeringarna 11–20 när det gäller säljrådgivning totalt.

Klart: Kvartett i världsklass i kamp om jätteprojektet

33.000 kvm ska utvecklas mitt i Stockholms city – här är bolagen som tilldelas parallella uppdraget.

Går till CBRE från Wework

Rådgivaren förstärker med toppnamn.

Mest framgångsrika köprådgivaren korad

Lista med de tio bästa. Datscha har summerat transaktionerna under 2020.

Stenhus kör så det ryker – förvärvar för halv miljard

Avfallsentreprenör blir minoritetsägare i bolaget efter affär i Stockholm och Göteborg.

Köper vid Östermalmstorg i unik affär som kan trenda

Välkänd aktör köper precis vid Östermalmstorg i en något udda affär.

Tollemark blickar framåt

Oron inför MoS: ”Det kanske inte kommer någon…”

Tillbaka till förstasidan