ABG Fastena köper i Göteborg och Motala

Panreal har bistått ABG Fastena vid förvärvet av fastigheterna i Partille.

I Göteborg förvärvas två intilliggande fastigheter från Corem, Partille 4:2 och 4:25. Fastigheterna är belägna i centrala Partille, precis intill en av avfarterna från E20. Rusta är hyresgäst på samtliga ytor och har bedrivit handel i huset sedan 1993. Huset har genomgått betydande renoveringar, 2008 och nu senast 2020 och är följaktligen i bra tekniskt skick. I samband med senaste uppgraderingen tecknade Rusta ett nytt tioårsavtal. Den uthyrningsbara arean uppgår till drygt 2 800 kvm.

I Motala förvärvas Hökaren 1, belägen i Bråstorps handelsområde, av Lövgrens Fastigheter. Hyresgäster till drygt 90% av hyresvärdet är Willys och Jula på nytecknade tioårsavtal. Huset har genomgått en omfattande om- och tillbyggnad under 2022. Den uthyrningsbara arean uppgår till knappt 7 300 kvm.

De båda affärerna baseras på ett underliggande fastighetsvärde om totalt ca 195 mkr.

– Vi fortsätter vårt enträgna arbete med att bygga en riktigt bra portfölj med fastigheter för livsmedels- och lågprishandel. Dessa två tillskott, tekniskt bra objekt i mycket attraktiva lägen, med starka hyresgäster på långa hyresavtal, matchar våra kriterier på ett utmärkt sätt”, säger Andreas Birgersson, vd på ABG Fastena.

– Det är glädjande att portföljen nu växer med ytterligare två tillgångar av hög kvalité. Vi fortsätter vår ständiga analys av nya förvärvsmöjligheter och ser med tillförsikt fram emot 2023, säger Philip Söderqvist, head of investments på ABG Fastena.