Aberdeen lanserar ny svensk fastighetsfond
Nu lanserar Aberdeen Property Investors en ny svensk fastighetsfond som ska investera i en balanserad och diversifierad portfölj med fastigheter i Sverige. Fonden vänder sig främst till mindre och medelstora institutionella investerare. Aberdeen har tidigare etablerat fastighetsfonder i Norge och Danmark medan Aberdeen Property Fund Sweden är företagets första svenska fond för institutionella placerare. Fonden är strukturerad som en öppen fond och ska bygga upp en balanserad och väldiversifierad core plus portfölj till större delen bestående av kontor, butik/handel och bostäder. Fondens målvolym är två till fem miljarder kronor med en maximal skuldsättningsgrad satt till 60\% av total värde. Fondens avkastningsmål är att slå svenskt fastighetsindexet (SFI/IPD) med cirka 1,5 procent per år. Baserat på SFI:s prognos för de kommande fem åren innebär det att fonden ska leverera en avkastning på eget kapital på 19-24 procent per år, vilket motsvarar en obelånad totalavkastning på 10-12 procent per år. Aberdeen Property Fund Sweden beräknas ha första stängning i oktober/november 2005 och kommer att var öppen både för svenska och internationella investerare.
