Affär i Karlskrona – 7,1 procent. Kungsleden avyttrar fastigheten Verkö 3:4 utanför Karlskrona för en total köpeskilling om 385 miljoner kronor. Direktavkastningen uppgår till 7,1 procent. Försäljningspriset överstiger bokfört värde med 20 miljoner och anskaffningsvärde med 18 miljoner.

Fastigheten ligger vid Karlskronas externa hamn (varifrån Polenbåten avgår) och hyrs till 100 procent av ABB. Den uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 37.000 kvm och består huvudsakligen av industrilokaler. Ett cirka 150 meter högt kabeltorn ingår på fastigheten, varav drygt hälften ovan markytan). Frånträde sker den 7 december 2011 och ABB är köpare.

– ABB har egna planer för den här fastigheten och då känns det naturligt att de själva förverkligar dessa. Det här är en bra affär och även ett resultat av ett gott samarbete med ABB, säger Kungsledens VD Thomas Erséus i en kommentar.

ABB ska investera totalt 2,7 miljarder kronor i Karlskrona de kommande fyra åren för att utöka verksamheten. Bolaget investerar för att möta det ökade behovet av sjökabel. ABB kommer att fördubbla produktionskapaciteten av högspänningskablar i fabriken i Karlskrona. Lokal media uppger att det troligen skapar 200 nya jobb. Bolaget har under 2011 anställt 75 personer i Karlskrona.

Fastighetsvärlden Idag 2011-12-07