Svea hovrätt underkände hyresnämndens bedömning

I en tvist om ombyggnadshyror i Solna led i förra veckan Wåhlin Fastigheter AB samt Fastighetsägarna Stockholm ett svidande nederlag. Wåhlin och Fastighetsägarna Stockholm överklagade för att de ansåg att hyran hamnade på för låg nivå trots att hyresnämnden även jämförde med hyressättningen i Stockholm, d.v.s. med situationen i en annan kommun. Hyresgästföreningen hävdade å sin sida att hyrorna i Solna måste sättas utifrån nivåerna i det kommunala bolaget Signalisten. Hovrättens dom innebär en bakläxa för hyresnämnden och ett riktigt bakslag för fastighetsägarna. Hovrätten anser att hyrorna blev för höga och återvisar ärendet till hyresnämnden för ny prövning. Hovrätten anser inte att hyressättningen på annan ort än Solna ska beaktas. Dessutom anser man inte att fastighetsägaren kunnat visa på underprissättning hos Signalisten, något som annars skulle kunna påverka bedömningen.