Fabege vinner provisionstvist mot Exponent
Konsultföretaget Exponent, som främst arbetar med att marknadsföra lokaler för att skaffa hyresgäster åt fastighetsägare, har förlorat en tvist mot börsnoterade fastighetsbolaget Fabege. En dom i Stockholms tingsrätt tvingar nu företaget att betala Fabeges rättegångskostnader om drygt 130 000 kronor. Exponent hade i sin stämningsansökan mot Fabege yrkat på att få en ersättning från Fabege på 720 000 kronor. Bolaget menar att domen visar att man haft rätt i sak, och överväger nu hur man skall kunna gå vidare. Bakom tvisten ligger en stor uthyrning som Fabege gjorde 1994 till Värdepapperscentralen, VPC. Fabege bjöd in flera mäklarfirmor och konsulter att hjälpa till att finna hyresgäster till bland annat fastigheten på Regeringsgatan 65 i Stockholm, Fabege-huset. Exponent återkom kort därefter och nämnde då VPC som en potentiell hyresgäst. Enligt Exponent gjordes en muntlig överenskommelse om att man skulle få en provision om 10 procent av årshyran om VPC tackade ja. Efter en tid visade det sig emellertid att VPC anlitat mäklarfirman Rosengrens för att hjälpa till att finna en lokal. Tillsammans tecknade de nu hyresavtal med Fabege för den aktuella lokalen. Provisionen utbetalades därmed till Rosengrens. Exponent menade nu att man varit först och således hade rätt till provisionen. Då Fabege vägrade gå med på detta, bland annat med hänvisning till att något avtal med Exponent inte förelegat, valde Exponent att stämma bolaget. Enligt Stockholms tingsrätts dom har det förelegat ett avtal mellan Exponent och Fabege. Emellertid menar rätten att den person som slutit det muntliga avtalet för Fabeges del inte haft behörighet till detta, något som man anser att Exponent borde ha insett. Dessutom har avtalet inte varit skriftligt, vilket rätten menar varit en förutsättning enligt Fabeges inbjudan till mäklarföretagen. Därför ogillas nu stämningen.
