JM säljer två fastigheter till AFA
JM säljer två centralt belägna fastigheter i Stockholm till AFA. Det är fastigheterna Boken 13 (uppförd 1988) på Gamla Brogatan 36 samt grannfastigheten Boken 16 (uppförd 1884 men ombyggd och renoverad 1978,1999) på Vasagatan 42,44 som säljs för totalt 261,5 mkr.Fastigheterna innehåller drygt 7400 kvm uthyrningsbar yta varav ca 4000 kvm är kontor. I fastigheterna finns också ca 1000 kvm butiks och restauranglokaler och drygt 1500 kvm hotell (Hotel Adlon). Hotellet har en fast hyra. För närvarande står endast en mindre kontorslokal vakant, ca 160 kvm. Direktavkastningen ligger i spannet 7-7,2 procent erfar Fastighetsvärlden. Försäljningen innebär att JM gör en reavinst på 69 mkr. Hittills i år har JM sålt fastigheter för knappt 3 miljarder med en reavinst om 524 mkr.AFA har gjort flera andra förvärv i år. Kring årsskiftet löstes ett samägande med Folksam upp. AFA blev då helägare till Ladugårdsgrinden 18 vid Stureplan, för 580 mkr samtidigt som Folksam blev helägare till Spelbomskan 12 vid Odenplan. för 435 mkr. Under sommaren förvärvade AFA Rotundan 3 på Linnégatan 1 för 231 mkr.
