Alternativ till börsnotering fortfarande aktuellt

Sveareal går vidare trots utebliven affär i somras. Fastighetsvärlden kunde i mitten av juni berätta att en börsnotering inte var den enda utgången för Sveareal. Istället var en försäljning av hela bolaget på gång. Nyhetsbrevet kan nu avslöja att affären inte gick i lås under sommaren, som det då fanns förhoppningar om. Bolagets ägare och intressenterna, som enligt uppgift till FV främst var tre stycken, stod då för långt ifrån varandra i diskussionerna.

– Vi jobbar vidare med både det spåret och en börsnotering, säger Claes Malmkvist, VD vid Sveareal till Fastighetsvärlden.

– Den stora skillnaden mot en notering ligger i att aktierna byts mot kontanta medel till ett förutbestämt pris och vid en fastställd tidpunkt, tillägger han.

Beståndet omfattar 79 fastigheter värda 6,8 – 6,9 miljarder kronor. De tre största ägarna i Sveareal är Fortin AS (78 %), stiftelsen UNI (2,5 %) och Trondheim Kommunala Pensionskassa (2,3 %). I övrigt är ägarna flera hundra norska bolag och privatpersoner.

Enligt Fastighetsvärldens källor föredrar flera ledande personer inom Fortin den snabbare utgång ur Sveareal som en direktförsäljning innebär framför börsalternativet.

I slutet av januari 2014 meddelade Sveareal att förutsättningarna för en ägarspridning och notering under 2014 skulle utvärderas.

Fastighetsvärlden Idag         2014-09-09