Hela Sveareals bestånd om 7 miljarder kan säljas
Totalt 839.000 kvm – Börsplan gav intresse.Fastighetsvärlden kan avslöja att Sveareal kan vara på väg att säljas. I slutet av januari 2014 uppgav bolaget att målet är att börsnoteras i år, efter att Fastighetsvärlden redan våren 2013 berättat om börsplanerna.
Enligt uppgift har funderingarna kring en notering medfört att ett flertal investera hört av sig till Sveareal om att köpa hela bolaget eller delar av beståndet. Det sistnämnda har för huvudägaren inte varit aktuellt men bolaget har arbetat vidare med det förstnämnda. Källor uppger för Fastighetsvärlden att huvudägaren föredrar en försäljning och att processen är i full gång.
De tre största ägarna i Sveareal är Fortin AS (78 %), stiftelsen UNI (2,5 %) och Trondheim Kommunala Pensionskassa (2,3 %). I övrigt är ägarna flera hundra norska bolag och privatpersoner.
Sveareal startades i slutet av 2007 med ett fastighetsbestånd för drygt 4,75 miljarder som förvärvats från Kungsleden. Under 2012 genomfördes en nyemission för att refinansiera bolaget samt ett stort förvärv från Fortin, tillika huvudägare i bolaget. Då köptes hus i Stockholmsområdet (varav tre i Kista) för 2,6 miljarder.
Beståndet omfattade vid årsskiftet 81 fastigheter värderade till 6,96 miljarder kronor, varav fastigheter i Stockholmsområdet för 4 miljarder. Kontrakterad årshyra (2013) var 663 miljoner kronor och den uthyrbara ytan 839.000 kvm.
Fastighetsvärlden Idag 2014-06-10
