Trend med bostadsrätter som blir äganderätter

Annons

Att det numera är mycket vanligt med ombildning av hyresrätter till bostadsrätter vet alla. Forum Fastighetsekonomi tycker sig nu skönja en trend där bostadsrätter ombildas till äganderätter. Liksom vid ombildning av hyresrätter till bostadsrätter så är det privatekonomiska effekter som driver utvecklingen. Det som är aktuellt för ombildning är villa och radhusområden byggda under slutet av 1980-talet och i början av 90-talet och då upplåtna med bostadsrätt. Föreningarna är ofta högbelånade och fördelen med att köpa ut bostadsrätterna ur föreningarna är att köparen/förre medlemmen då tar över lånen och den medföljande avdragsrätten. För en innehavare av ett bostadsrättsradhus i Stockholmstrakten med ett lån på 1,2 Mkr per hus är vinsten enbart på räntekostnaden omkring 14000 kronor eller mer. En annan positiv effekt vid friköp kan vara att driftskostnaderna kan hållas lägre samt att värdet på villan ökar.

Fler Nyheter från förstasidan

Heimstaden tillbakavisar mutresor

”Det finns ingen substans i spekulationerna.”

Alma utökar i Häggvik

Förvärvar fastighet i Sollentuna.

Krönika

För liberala regler för bostadsrätter?

”Bostadsrätterna ses alltmer som en investering än som ett eget boende.”

Upp som en sol…

Men borta är nu alla ursprungliga visioner och kvar finns en samling överbelånade skräpfastigheter. Willy Wredenmark kommenterar.

Hon får toppjobb på Skanska

Läs om dagens bestånd och om framtidsplanerna.

Blir vd på Fastator – igen

Tar över efter 82-årige Björn Rosengren.

Batljans PPI nu på börsen – aktuellt med köp i Sverige

Ilija Batljan i FV-intervju om framtiden för det nu noterade bolaget. Se bilder från ceremonin.

Minus 872 mkr i eget kapital

Med ett alarmerande ”rött” bokslut kan frågor ställas om bolaget inte borde ha agerat innan fordringsägarna gick till tingsrätten med konkursansökan.

OP begärs i konkurs – bolagets nionde liv testas

Konkuransökan har lämnats in till tingsrätten. FV kan berätta att några försäljningar är nära – men kan nog inte rädda bolaget.

Vakansgraden upp

Något mer tomställda lokaler hos Vasakronan. Läs om de olika segmenten och de fyra orterna.

Proptechbolag ansöker om rekonstruktion

Vd:n: ”Vi har konstaterat att det inte är möjligt att hitta tillräcklig finansiering i det tuffare klimatet på finansmarknaden”.

Doldis ska bygga bostäder i Slakthusområdet

Har ägt den friköpta fastigheten i mer än 40 år – nu blir det bostäder och kontor.

Köp på Kungsholmen för 70 mkr

Köper 32 lägenheter från privat ägare.

Gärahovs Bygg i konkurs

Anställda i ledande position kommer polisanmälas.

Tillbaka till förstasidan