Wihlborgs köper hela Ideon i Lund från Ikano
Nettoköper för 1,5 miljarder kronor. Genom en bolagsaffär förvärvar Wihlborgs Ikano Fastigheters bestånd på Ideon-området i Lund och blir nu ensam fastighetsägare på Ideon. Förvärvet omfattar 10 fastigheter där den uthyrningsbara ytan är totalt 63.000 kvm. I beståndet ingår bland annat det nybyggda och färgglada höghuset Ideon Gateway.
I affären ingår också ett byte av byggrätter. Wihlborgs erhåller kontorsbyggrätter på Ideonområdet och Ikano erhåller bostadsbyggrätter i Limhamn.
Wihlborgs betalar netto 1.500 miljoner kronor och tillträde sker den 1 juli 2013. Leimdörfer var rådgivare till säljaren Ikano Fastigheter.
– Lunds kontorsmarknad är på sikt väldigt intressant och vi ser detta som en bra möjlighet att komplettera vårt befintliga bestånd på Ideon, säger Anders Jarl, VD Wihlborgs Fastigheter AB.
Genom förvärvet blir Wihlborgs framöver lika dominant på den lokala fastighetsmarknaden i Lund som bolaget tidigare varit i Malmö och Helsingborg, som är bolagets båda andra marknader i Skåne.
– Wihlborgs äger sedan tidigare cirka 40.000 kvm på Ideon i nordöstra Lund och med förvärvet av Ikanos andel blir vi en ännu starkare spelare i Lunds forsknings- och utvecklingskluster, fortsätter Anders Jarl.
Han uppger att synergierna av att äga hela Ideon innebär att bolaget får en avkastning om 6,5 procent på investeringen.
Daniel Skoghäll, VD Ikano Fastigheter:
– Ikano har varit med på Ideon sedan starten för 30 år sedan. Vi har haft en aktiv roll i utvecklingen av det Ideon vi ser idag, där det senaste tillskottet är Ideon Gateway. När vi nu väljer att fokusera på handelsplatser och bostäder ser vi Wihlborgs som en mycket god köpare och utvecklare av fastigheterna, säger Daniel Skoghäll, VD Ikano Fastigheter.
I magasinet Fastighetsvärlden (Nr 5–6/2013) finns en stor ortsanalys över fem sidor som belyser fastighetsmarknaden i Lund.
Fastighetsvärlden Idag 2013-06-17
