Drott köper fastigheter för två miljarder
Drott förvärvar fastigheter för två miljarder av Ericsson. Det är 13 fastigheter samt en tomträtt som ingår i köpet. Den uthyrningsbara ytan summerar till drygt 400000 kvm och hyresintäkterna uppgår till 241 Mkr, till detta kommer byggrätter om 125000 kvm. Merparten av hyresintäkterna, 85 procent, kommer från Ericssonföretag. Den genomsnittliga kontraktstiden för hyresavtalen ligger på 6 år. De löpande kontrakten ger en direktavkastning om 11,6 procent. Av den totala ytan ligger 116500 kvm i Stockholmsregionen medan resterande ytor fördelas på åtta andra orter i landet. Fördelningen av hyresintäkterna är 116 Mkr i Stockholm och 125 Mkr på fastigheterna i övriga landet. Ytorna i Stockholm fördelas på 54000 kvm i Kista (varav 5000 kvm med tomträtt), 14500 kvm i Midsommarkransen och 48000 kvm i Huddinge. Mycket intressant är de byggrätter som Drott kommer över. 100000 kvm av dessa ligger i Kista och 25000 kvm i Midsommarkransen. Enligt Drott kommer projektmöjligheterna att börja utnyttjas redan i år. För Drott förbättras kassaflödet på årsbasis med 68 Mkr (67 öre per aktie). Redan tidigare har Ericsson varit en viktig hyresgäst hos Drott. Nu kommer Ericsson svara för ca 11 procent av bolagets hyresintäkter.
